罗庄天顺家园
我想在临沂买套还建房，有什么建议？
我想在临沂买套还建房，有什么建议？
在临沂买还建房，我的建议是到长春路往北看一看。
北城一期居民还建房住宅小区，都处在非常好的部位，象曲沂社区、曲坊社区、高官苑社区、岔河社区、柳青苑社区等都是在一期关键地区、金子地区。在一期二手房价格已升至两万块/平左右这种时间范围，住户还建的小产权房价格也升至一万元/平之上，价格比较高，不推荐购买。
北城二期南京路往北、长春路南端片区内的还建房，价格也是早已大幅增加，小寺社区由于接近沂河，不对外市场销售，一房难寻，价格也是在万余元/平之上。岳坞社区因接近一中北校区，价格也是已飚升，哪怕是原先价钱偏低的古都社区，也因为接近十二中北校，而且社区南边既将整体规划朴园小学校区，因此变得趋之若鹜。哪怕是临西五路与长春路交界处路南那一个住宅小区（忘记了叫啥名字了），原先不上一千块钱/平，现在已经忽然五千元。
总而言之，二期内可选择还建房比较有限，因此建议小编，到长春路往北转一转，看一看，说不定还能买到高性价比的还建房。
此外，也可以到兰山旧城区去淘一淘，终究老城区的房价还相对性底一些。纯粹定居得话，河东区部分区域也可以考虑。
我想在临沂买套还建房，有什么建议？
感谢邀请！ 最先说明一下若想购买还建房应当注意几个方面事宜。 1、购买还建房的时候一定要注意 对于有产权的房产买卖，因无法证实卖房子对买卖房屋具备所属权，因此公证机关不容易给与公平。 2、还建房有别于商住楼，购买还建房会出现较大的风险性，假如买 能够 先与卖家签署房子权买卖协议书，协议书里面的东西越具体就越好。依据临沂市最近房价发展趋势，彼此制订违约金的赔偿额度不少于所付额度两倍。 3、购买还建房的时候也可以让卖家签定一份委托申请办理还建房一切事项的授权委托书，并转交相关资料由自己全权处理还建房的所有权证办下来以前的一切事项。 4、签署的授权委托书取得公证机关去公正。直到还建房所有权证申请办理下来之后 在按照合同约定去办理过户手续。 以上就是还建房应当注意的事宜了，有关购买还建房之后能不能取得产权证书，产权证书的主要 性不用多说了，此外留意的便是关键点，注重细节才能买到一套好一点的还建房。