薛蛮子财富
一口气买下一条街，薛蛮子此举值得学吗？
一口气买下一条街，薛蛮子此举值得学吗？
薛蛮子发微博宣告自己在日本一口气买下一条街，称它为“蛮子小路”。
狂买房满足中国式安全感
靠买房得到的安全感
有一种安全感无论男女老少，中国人都在努力获得，就是买房。
买房，就好像中国人的本能。但投身于房产置业的潮流的，不仅有传统意义上的“富人”，也有中产阶级的身影。
中国式“房奴”的日常分两种：没钱的，吃着不到20块的盒饭攒钱买房；小有钱财的，刚花了200万买了房，每天继续吃着不到20块钱的盒饭，准备再买套房。
和很多中国人一样，薛蛮子选择在日本来购置房产。
曾有外媒报道，中国人平均初次买房年龄在27岁，是全球年龄最小的，甚至比某些发达国家的早了一代还多。
永久产权下的诱惑还是冲动？
日本房屋大多数为永久产权，购买之后，会拥有房子和土地的永久所有权。相对于中国70年产权住宅，50年公寓房，拥有使用权的商铺来说，永久使用权就意味着子子孙孙都可以享受。
1、相对便宜。
假如手里有70万，你是安家东京还是北京？同样作为帝都，因为东京相对于北京便宜，这诱惑力还是很大。
2、奥运会举办城市。
自从日本申奥成功，它便成为世界最有潜力获得高收益的投资对象之一。例如2008年北京奥运会前，不到五年，北京房价就狂涨2倍。
3、收租效益高。
此外随着高房价，收租也不错。
在东京租房子住的价格是13万日元/月，约合人民币7500元。
4.贷款利息低。
日本贷款利率基本维持在1\%——3\%，而中国已经普遍超过5.1\%。
薛蛮子日本买房值得学习吗？
在日买房感觉挺好的，然而天下哪有那么多好事。伴随着种种诱惑，陷阱也是多样的。有几点风险显而易见：
1、贷款买房门槛高，投资风险大。任何国家，没有永住权的外国人贷款买房门槛都高，有极严格的身份、工作性质、工作年限等规定。
2、中介的各种坑你踩了哪个？
国内中介的套路你领教过吗？更别提在外国。就算挂靠了注册公司在日本贷款买房，因为不了解日本现实情况语言不通等，很容易被中介套路。
3、房产税。
日本每年都要缴纳房产税，附加的管理、维护等费用。
4、地震。日本处在地震带上，在中国住习惯睡安稳的中国人，真的确定能接受午夜逃窜的恐惧？
5、买到手后就是二手房。
日本人的观念是，入住新房间的第二天开始，房子就要算“二手房”，比如薛蛮子的房子，现在看照片都是个九成新，木质的独栋房子在建造20年后，基本就要重新盖过。日本房子越旧税就越高。建筑年数过了三四十年左右的房子，政府会叫危险物件，税会越来越高。如果拆了重建，光是拆迁费就得好几百万日元。