土地出让年限到期后
2030年土地到期后如何处理？
2030年土地到期后如何处理？
2030年土地到期后如何处理？老实说，还有几年。谁能说清楚。因为社会在不断变化，生活水平在不断提高，政策也不是一成不变以适应形势。到那时，谁知道政策是什么？你想得太远了，这是不可预测的。现在做得好。至于你将来是否可以续签，你只能在那时再谈。
2030年土地到期后如何处理？
沈阳杨先生最近想买一套二手房，但是卖家国有土地使用证上写的终止日期是2030年4月13日。因此，杨先生通过民心网咨询了土地使用期满后该怎么办，是否需要支付相关费用。
政府答：
这个问题通过沈阳政府事务开放理解，中华人民共和国城市房地产管理法第二十二条规定：土地使用权转让合同约定的使用年限，土地使用者需要继续使用土地，应当申请续期前一年，除根据社会公共利益需要收回土地外，应当批准。经批准续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，并按照规定支付土地使用权出让金。土地使用权转让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者未按照前款规定申请续期的，土地使用权由国家免费收回。
土地出让金是指各级政府土地管理部门按照规定将土地使用权转让给土地使用者并向受让人收取的土地出让总价（指土地出让交易总额），或土地使用期满需要续期的土地使用者向土地管理部门支付的续期土地出让金，或者通过行政划拨取得土地使用权的土地使用人有偿转让、出租、抵押、投资土地使用权，按规定补交的土地出让价款。
按照现行国务院规定的标准，个人住房土地使用权转让应缴纳的土地出让金标准为：1990年5月19日前取得的土地出让金标准，出让合同签订之日的标定地价为30\\%收费；1990年5月19日(含当日，下同)后取得的，按签订出让合同之日的标定地价60%\\%收取。