备案价和成交价差多少
销售价高于备案价多少属于正常？
销售价高于备案价多少属于正常？
销售价和备案价没有规定多少正常，现在不是计划经济时代，毛利率是由市场决定的，销售价也没有规定，一般的差价在10%左右，但没有上、下限。
深圳网签备案价能不能高于指导价？
网签价格不能超过指导价，和现在深圳评估发展中心的最低缴税价一样，执行网签最高不能超过指导价就可以了，深圳已经实行了三价合一，银行早就是根据网签价格发放按揭贷款了。
青岛市开发商销售房备案价可以调整吗？
房产备案价是可以调整的。房价备案制度，要求开发商在首次开盘定价时，必须根据规定的时间提前到当地价格主管部门备案。房产备案价限定：
1、普通商品住房销售价格，由房地产开发经营企业在规范成本核算的基础上，在公布的市场平均利润率及合理幅度范围内制定销售价格水平。
2、市场平均利润率由价格主管部门会同相关部门按照规定的程序测定，合理上浮幅度由价格主管部门根据本地经济发展水平、群众购买力和市场供求状况确定并予以公布。
3、经测定昆山市普通商品住房市场平均利润率为12%，最高上浮幅度为50%。在备案过程中，物价部门将对开发商的销售价格水平是否超过市场平均利润率合理幅度进行监督。价格主管部门对普通商品住房实行价格（成本）备案制度。他们还给开发商列了道公式：普通商品住房价格成本 利润 税金 计入房价的行政事业性收费±层次差价±朝向差价±环境差价。