房子啊房子
为什么58同城上一些房子的房价和实际价格不一样呢？
为什么58同城上一些房子的房价和实际价格不一样呢？
同一套房子，网上价格和实际价格不一样？那么十有八九，你看到的是“钓鱼”房源——
1、首先，58是二手房中介门店获客的重要途径（其他还有搜房、安居客等），平台给中介开通端口（收费的），中介就通过端口在上面发布房源；
2、怎么样吸引客户？发一套房子，价格明显低于市场价，你一看，是不是超激动？赶紧打电话，一问，不好意思，这套房子太受欢迎了，已经卖掉了，我这里还有差不多的，房子好价格好，你过来看看吧！急于买房的你是不是就上门了？没上门也没关系，中介已经拿到了你这个潜在客户的电话，以后多的是机会推销；
3、还有一种情况，房子是真的，但是价格跟实际不相符合，一方面为了引你上钩，另一方面，为了跟其他中介竞争，同一套房子，可能很多中介都在发，我用低价先把你这个客户抢过来再说。实际价格不一样？小事，多的是销售说辞，比如房子太受欢迎了房东涨价了，还没来得及改。
4、虚假房源、钓鱼房源，一直是这些平台上所存在的大问题，而且泛滥成灾了。好在，现在已经开始整顿了，要求必须真房源，每一套都要有房东签字的委托书以及房源核验码，否则不能在平台发布和挂牌销售——只是要完全落实、全面呈现，估计还有很长一段时间吧！
中国房价为什么那么高呢？是房子太少吗？
您好，很高兴为您解答，我个人认为有以下几点。
其实房子并不少，马云说过一句话，房地产市场有一半的房子是没有人住的因为在国人的观念里买房是人生的头等大事之一，所以房地产开发商正是抓住了消费者的这种心理房价高其实也要看区域，比如北上广，经济发达必然有很多就业者，这些人肯定是想要在发展的地方有套房子的，所以这些区域是供不应求的，价格高也是我正常的市场经济发展的必然性，经济增长了，但是人们的心里钱越来越不值钱了，因为工资没涨多少房价却涨了房价必然会在一个可控范围内，国家不会放任它不管的，但这需要一个长久的时间段才能稳定很高兴能为您解答，希望对您有所帮助，谢谢。
武汉市内跟远城区哪里买房更好？
你好，很高兴解答你的问题
我是一名从业 6 年的房产经纪人，也就是房产中介，根据我这么多年的实际经验，我来给你分析一下郊区和市区的优势的优势:
第一:生活配套不一样，市中心的话基本上你像一些娱乐设施呀，生活设施啊，比如说菜场电影院 KTV ，那么肯定是主城区，要比老城区要齐全了很多，种类也会多很多。
第二:因为土地资源的有限性啊，基本上市中心都是老小区，然后新小区的话都是在远郊这些地方，那么做起来的舒适度肯定是，远郊的一些好一点的，老城区就是各种资源配套要好一点。
第三:市中心的单价肯定是比远程出的要高，就像你刚刚问的一样，在市中心只能买个两房，那么在远郊的话可以买个三房，所以说这就是价格上的差别。同样的价格，在不一样的地方买到不一样的房子。
最后总结一下，如果说是我个人的话，那么我肯定会去买市中心的两房，无论是地段呀，学校啊，各方面都是比远程最有优势的。不过也要看你自己的需求，看你工作是不是在主城区。
以上为个人经验总结，希望能够帮到你
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