和民居食屋加盟费

准备开一家酒店，是买下商铺好，还是租用比较好？

准备开一家酒店，是买下商铺好，还是租用比较好？

1、酒店属于资产密集型的行业，前期如果购买物业压力会比较大。可以参考如家集团都是租用物业进行经营，一般租赁的时间为10年左右。建议以租赁为主，保存流动现金。
2、其次如果资金较充裕，建议将一楼商铺全部租下，用于对外分组给一些小吃店、便利店等业态，基本上会将自己投入的租金收回一部分，酒店租金的压力就会较低。
3、关于购买物业个人不建议，酒店3-5年内装修、设计风格都会随着市场、消费者转变，对于保持酒店的盈利性有很大挑战。
4、最后酒店的整体营业额是有上限的，如果只是想买物业保值，可考虑酒店业态。