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大庆的二手房房价大概是多少呢？
大庆的二手房房价大概是多少呢？
大庆市，五区四县。
其中，高新开发区，萨尔图区，让胡路区，龙凤区算是大庆人口密集区。
这当中，又分为学区房和商场繁华地区。
二手房一般都带装修，所以，年限比较新的在均价在7000/8000。
大庆市大同区精装的二手房得多少钱有知道的吗？
以下是二手房买卖过户的费用，请参考。
1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。
2.营业税●成交价的5.5％（满5年免交）
3.个人所得税●成交价的1％
4.交易手续费●6元/m2；
5.转移登记费●80元/件
6.产权证查档、房产证贴花●50元左右
2022年大庆的房价还会掉吗？
总体上看大庆的房价是降价的趋势。
作为一个全国三线城市，房屋买卖没有限购政策。目前大庆房价基本上在三千至六千元之间，且成交量持续萎缩。
本人认为大庆房价下跌的主要原因是产业结构单一，没有新的增长点，总体上经济不景气，人口持续净流出造成的。
如果手里有房子要出手的话，还是应该尽快处理，未来也不会有反弹的机会。
大庆房价下降的主要原因是石油石化炼化三大国企最近几年不大量招工，子女外流和随子女外流老人增多，又加之市政没有新的经济增长点，企业用工没有增加，反而在减少，导致新房销售低迷，二手房交易不活跃，价格持续下滑成定局，尤其60年以后参加工作的这批人男员工，大部分会随子女迁徙，还会腾出大量二手房，冲击一手房市场，除了学区房外，其他区域持续下滑，每年5%的下滑价格，持续到2027年，到那时，大庆主城区二手房均价在3500元左右，才能稳定
东北辽南和丹东地区可以
掉？最近大半年，新村七区房价涨了不少。
还有降价的空间吗
基本上趋于稳定了，因为也没什么降价的空间了，老房子（除了学区房），平均价格也就在3000-4000之间，楼层好点的4000出头，这价格都不如其他地方的县城房价。新的楼盘加个也是在4000-5000之间，个别的5000多。掉价的情况，只有恒大这样的，不然降价空间没有多少了。
就2022年来说，我个人认为大庆主城区的房价既没有下降的空间，也没有上涨的动力，会已小幅震荡的走势结束，当然那些偏远矿区的房子不算在内