同城商铺出租转让成都
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出售商铺应交多少税金？
出售商铺，卖方需要缴纳增值税、个人所得税、土地增值税、印花税。
地段评估价、商铺面积、税率为计算商铺税金的三要素1、商铺的地段评估价
一间商铺的价格与该商铺所在地段成正比，地段越好价格卖的越高。因此二手房市场出售商铺，在计算缴纳税种时以地段评估价作为核算基础，评估价按照城市非住宅指导价上浮10%计算。举例说明如下图:
2、出售商铺的卖方缴税税率
出售商铺时，卖方缴纳税种的税率有:增值税差额5.6%，个人所得税全额1.5%，土地增值税全额8%，印花税全额0.05%。各种税种的缴纳税率以当地税务局要求的为准。
出售商铺卖方缴纳税种的计算公式1、增值税
(现地段评估价-原地段评估价)?面积?5.6%
2、个人所得税
现地段评估价?面积?1.5%
3、土地增值税
现地段评估价?面积?8%
4、印花税
现地段评估价?面积?0.05%
举例说明出售商铺卖方需缴纳税种比如，一间一类地段的商铺转让，该商铺面积10平米，购入的评估价为4500元/㎡，现在该地段的评估价为10230元/㎡。那么，该商铺需要缴纳的税金如下:
增值税:(10230－4500)?10?0.0563208
个人所得税:10230?10?0.0151535
土地增值税:10230?10?0.088184
印花税:10230?10?0.000551
总计卖方应缴纳的税金为12978元。
以上就是我的回答，仅供参考。城市非住宅地段指导价、各税种的缴纳税率以当地政府公布的为准。希望我的回答能对题主有所帮助！