直接发包如何操作
什么情况可以直接发包？
什么情况可以直接发包？
直接承包是指发包人在与发包人达成协议后，直接选择具体承包人，与发包人协商，签订建设工程合同的承包方式。
直接发包简单易行，节省发包成本，但缺乏竞争机制，容易滋生腐败。我国只有少数特殊工程不适用招标承包，才适用直接承包。这些特殊性体现在两个方面：（1）项目本身的性质不适合承包，如一些保密项目或具有特殊专业要求的住房建设项目（2）从建设项目的投资主体来看，法律一般不需要限制私人投资项目的承包方式，投资者可以选择自己的承包方式。但是，无论选择何种发包方式，发包人都应将建筑工程承包给具有相应资质的承包人。中国《招标投标法》规定，在国家安全、国家秘密、抢险救灾等特殊情况下，不适合招标的项目，可以按照国家有关规定不招标。法律依据：《中华人民共和国招标投标法》第六十六条涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾等特殊情况，不适合招标的项目，可以按照国家有关规定不招标。
如何操作工程建设云发包？
1、先到当地招标办公室申请直接承包，接待人员一般会给您一份直接承包要求的材料，然后我们可以根据直接承包文件准备材料。
2、建设工程造价咨询成果预算是指 建设局下属的成本公司出具的预算是一套软件收费，但必须有建造师职业资格证书原件，这在以前是不可用的。但是，根据现行法律法规的要求，这是招标办公室的建设资金实施证明，即公司银行在公司账户中有一份当年预计投资资金金额的存款证明，例如，当年5000万元的合同预计投入2000万元，那么只需个2000万元的资金证明就可以了。
3、所有材料准备好后，送招标办人员审核，如无问题可直接发出发包通知书。
不需要招标的项目如何承包？
不需要招标的项目可以直接邀请招标合同。
一、不需要招标的项目：
(一)有下列情形之一的需要审批的工程建设项目，经有关部门批准，不再进行施工招标，可直接承包：
1、涉及国家安全、国家秘密或抢险救灾而不适宜招标的；
2、利用扶贫资金实行农民工用工；
3、采用特定专利或专有技术的主要施工技术；
4、施工企业自建工程，且施工企业资质等级符合工程要求；
5、附属小型工程或主体加层工程，原中标人仍具有承包能力；
6、法律、行政法规规定的其他情形。
(二)有下列情形之一的，按照国家规定需要政府审批的项目，经批准后，可直接承包勘察设计：
1、涉及国家安全、国家秘密；
2、抢险救灾；
3、采用特定专利或专有技术的主要工艺和技术；
4、技术复杂或专业性强，能满足条件的勘察设计单位少于三个，不能形成有效竞争；
5、已建成项目需要改造、扩建或技术改造，其他单位设计影响项目配套性能的；
二、直接承包工程所需材料：
1、非国有投资项目合同备案申请表及审批表。
2、初步发包方案。
3、批准文件(发改委或经贸局)原件及电子版。
4、资金来源证明(银行或财政部门出具)原件及电子版。
5、审查施工图纸合格证及电子版。
6、企业法人营业执照、法人证书(机构代码证)。