合肥公积金贷款额度
合肥公积金贷款2022新政策？
合肥公积金贷款2022新政策？
一、提高首套首次住房贷款的公积金最高可贷额度。家庭首次住房贷款购买首套自住住房的，申请住房公积金贷款时，单方正常缴存最高可贷款额度由45万元提高到55万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度由55万元提高到65万元。
二、延长二手房贷款年限。职工使用住房公积金贷款购买二手房的，房龄不超过20年，贷款最长期限为30年，贷款期限加房龄由最长不超过30年调整到最长不超过40年。
三、本通知自发布之日起执行，有效期５年。
大家说说合肥公积金能贷款多少，一般是多少左右？
公积金贷款额度是看公积金缴存基数的，一般都在10～20倍，比如说你公积金单边月交800，个人和单位的缴存比例为10%，那么公积金基数就是8000，那你能贷的额度就在8万～16万这样子，公积金贷款利息很低，但是只有公积金基数超过1万以上才能批高的额度，平安超过8000以上的基数可以贷到基数的60倍，不过只有等额本息还款，其他银行额度低但是还款方式可以选择先息后本，后息后本，等额本息
如何计算合肥公积金贷款额度？公式是什么？谢谢？
一：公积金贷款额度计算的四个关键系数
还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额。
二：初步估算公积金贷款额度四个计算公式
其一，按照还贷能力计算的贷款额度
个人贷款计算公式为：
[(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
配偶共同贷款计算公式：
[(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其二，按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为：贷款额度房屋价格×贷款成数
其三，按照个人账户余额和月缴存基数计算
贷款额度（贷款人公积金账户余额 配偶公积金账户余额）×倍数×（缴存时间系数）
其四，按照贷款最高限额计算的贷款额度
按照各地公积金中心的规定，不同城市有不同的公积金最高限额。
比如北京合国管公积金为120万元，那么申请额度最高就不能超过这个额度。需要注意的是夫妻共同贷款，最高额度会提升。
三：准确计算公积金贷款额度，官方网站测算
准确计算公积金贷款额度，可以登录官方公积金中心网站进行测算，我们以上海为例。
计算公式为：*个人公积金贷款：[(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。*夫妻双方均有公积金账户且正常缴存满6个月以上：[(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。注：（1）其中还贷能力系数为40%；（2）月工资总额公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例)。