车位使用权年限最新
太原车位使用年限？
太原车位使用年限？
车位使用年限为20或者70年。有产权的车位使用年限为70年，没有产权的车位使用年限为20年。有产权的车位是可以进行产权交易的，并且有使用权、继承权、转让权等权利，而没有产权的车位只有使用权，使用时间是不能超过20年的。
一般情况下，在小区地下的停车位，不属于小区的公摊面积，满足立项和规划，并且办理了土地出让的手续，就是可以办理七十年产权的。
住宅小区地下停车位产权年限是50年还是70年？
住宅小区地下停车位的产权和本小区住宅的产权年限是一致的，一般为70年。商住二用楼一般是50年。
1、从土地性质方面看。只bai要是车位独用的土地，就可以办理产权。独用的土地是商用性质与住宅性质都可以办理产权。但是公用的土地车位不能办理产权。
2、从交易性质来看。地下车位进行出售的时候，可以办理产权证。地下车位出租，并不做出售获利，不可以办理产权证。
所以车位办理产权虽然可以拥有产权证，但是没有土地证，怎么确定自己的车位产权年限。
可以从买卖合同上获知，或是查看开发商的土地使用的相关证件，看一看自己的车位使用的土地是什么性质。商用的土地产权年限是40年，住宅用的土地是70年，对号入座就可以。
车位使用权转让协议是否有效？
根据合同内容而定合同类型，就车位转让而言，一般不适用于租赁合同相关规定。
租赁合同和使用权转让合同的区别主要如下：
买方是否有义务返还标的物。租赁合同是转移财产使用权的合同，租期届满后承租人应将租赁物返还出租人，这是区别于买卖合同等转让财产所有权的合同的根本区别。使用权转让合同中买受人无义务返还标的物。
卖方是否有权将标的物出售给第三方。租赁合同中出租人有权将租赁物出售，但承租人有优先购买权。使用权转让合同中，转让人无权再将标的物转让。
合同期限是否超过20年。租赁合同租赁期限20年的约定无效。使用权转让合同中买方获得占有标的物期限等于卖方获得标的物时的占有期限。如车位使用权期限可能为40年、50年、70年。