详细规划的内容
详规包括哪些内容？
详规包括哪些内容？
建设条件分析及综合性工程经济论述；
⑵ 做出工程建筑、道路和绿化等空间规划和园林景观规划设计方案，布局建筑平面图；
⑶ 道路交通出行规划设计方案；
⑷ 城市绿地规划设计方案；
⑸ 工程管线规划设计方案；
⑹ 纵向规划设计方案；
⑺ 估计工程量清单、动迁量和总造价，剖析投资效益。
二、修建性详规文件和工程图纸主要包含：
⑴ 修建性详尽规划文档为规划设计说明；
⑵ 修建性详尽规划工程图纸包含：规划地域规划图、规划建筑平面图、各类技术专业规划图、纵向规划图、体现规划设计意图的透视图。图纸比例为1/500---1/2000。
三、修建性详规实施步骤：
1、创立组织架构
2、搜集必需规划材料
A、所在地区大城市整体规划、系统分区规划或分区规划详尽规划材料；
B、现行标准规划相对应标准、规定
C、目前场所精确测量和地质构造痪料调研；
D、人口数量资料及所在区经济发展发展状况调研；
E、供电、供电系统、污水处理等状况调研；
F、居民消费水平调研；
3、依据标准测算出本住宅小区各类规划指标值
4、明确公路网和排水管道污水处理管理体系
5、明确需拆卸及改造项目，并商议赔付搬迁方案；
6、明确文化活动中心与园林绿化部位
7、制作总平面和坚向设计方案；
8、各基本准则经济指标分析；
9、编写文字表明
10、机构对口专业工作人员审查；
11、报规划负责人部审核；
四、修建性详尽规划的成效
（一）规划使用说明
１、现况条件分析；
２、规划原则和整体设计构思；
３、商业用地合理布局；
４、空间布局和生态景观特点规定；
５、道路和城市绿地规划；
６、各类专业工程规划及管道网综合性；
７、纵向规划；
８、关键经济技术指标，一般一般包括下列各类：
1)总用地面积；
2)建筑面积；
3)住宅建筑占地面积，均值叠加层数；
4)建筑容积率、建筑间距；
5)住房建筑密度、建筑间距；
6)绿化率。
９、工程量清单及施工预算
（二）工程图纸
１、规划地区具体位置。标明规划地区在城市里位置及其周边区域的关联；
２、规划地区现状图。图纸比例为1／500～1／2000，标明当然地质构造、道路、园林绿化、工程管线及各类商业用地与建筑的范畴、特性、叠加层数、品质等；
３、规划建筑平面图。比例尺精度齐上，图上应标明规划工程建筑、绿化、道路、城市广场、地下停车场、湖河河面位置和范畴。
４、道路交通出行规划图。比例尺精度齐上，图上应标明道路的底线部位、横剖面，道路交接点座标、设计标高、地下停车场商业用地界限；
５、纵向规划图。比例尺精度齐上，图上标明道路交接点、变坡点操纵标高，室外地坪规划设计标高；
６、单项工程或综合性工程项目管道网规划图。比例尺精度齐上，