郑州房产最新出售信息
郑州房产过户最新规定？
郑州房产过户最新规定？
郑州房产过户新政策,二手房房产证满二年的免营业税。具体的过户税费如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百元,以上为小于144平方米的普通住宅计算)。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
郑州年底的房价走势怎么样？过完年房价会不会涨？
郑州房价未来的走势如何，分析可以得出结论，稳中有升
1、郑州的区位优势
郑州不是郑州人的郑州，而是河南人、甚至是全国人的郑州。自从国家把郑州定位国家中心城市以来，郑州不仅吸引着河南人的目光，而且吸引着全国人的目光。我知道的就有大量在外地工作的河南人疯狂的到郑州买房。因此从16年到现在，郑州的房价如脱缰了个马，一路飙升。房价上涨迅速，就是在于不管是自住还是投资，需求的人太多了。从16年初的七八千一路高歌猛进到了一万五六。
2、刚性需求强劲
河南是人口大省，总人口1亿多，什么概念全国14分之一的人口挤在了河南。放眼看去其他省会城市，动辄两三万高不可攀的房价来说，郑州还有很大的上涨空间。
3、郑州的土地供应减少
每年实际供应量比计划供应的大大减少了。因此你看国内知名的企业如龙湖、融侨、远洋等也不得不先在南龙湖拿地，先挤进郑州再说。郑州的土地太难拿了，每年蛋糕就这么多，怎么分？地价上涨不可避免。郑州管辖范围内的空白地块已经很少了，三环以内更少之又少，三环以内的房子至少在以后很长时间内是保值的。
4、城市的发展潜力
郑州是国家中心城市，历史文化名称，高铁枢纽城市，航空港城市，劳动力密集型城市等等一些列的名衔多的数不清楚，请问优势这么多的城市发展潜力不可估量，预测在很长一段时间内郑州房价还是稳中有升的。
如果是刚需住房趁早买，如果是投资购房建议购买好地段大户型的房子！