核心区域老房子值得持有吗
天正山河玺院买了会后悔吗？
天正山河玺院买了会后悔吗？
天正山河玺院买了不会后悔！各种设施齐全，环境优美！
西安高新区30万买的公寓，投资回报8%，要不要卖掉？
西安高新区核心区域。2016年30万买的40年产权公寓。每个月租金两千元。算下来每年的回报率是8%。现在大家都说公寓不好，现在想把它卖掉，大家说合算吗？
现在虽然租金还不错，但是就怕20年以后，年限只剩20年了，没人买，岂不是砸手里了
如果是准备资产置换，只要挣钱就可以卖；
如果是为了单纯投资变现，不建议卖高新区的投资公寓，高新租金收益可观，且未来仍可观，西安能和这个区域比的不多。
另外，40年公寓不建议转手变现，持有收租收益更大，转手税费极高基本不挣钱，不用担心以后没人买，为什么要卖呢，卖了让别人收租金吗，30万总价一年租金2.4万，不到13年回本，这么高的收益现在不好找，建议用途：
1、继续收租，一直收
2、养老金来源
3、以后变现应急
总之不建议卖！
先留着吧。目前出售费用太大，契税顶格征收，双增税(土地增值税和增值税)太大，基本上没有利润空间。
况且你出售后，能有更好的产品吗？现在70万的1室住宅也就租2000左右。
如果不缺钱，建议别卖。
留着吧，卖了不划算，40年到期了，国家应该会有政策继续持有，估计就是税费的问题，现在卖了，一不好卖，二也卖不上价格，租金至少还是能收的，再说高新区后面的话租金有上涨的空间
不买
在什么地方
有一套房60万买的，现值130万，出租月5000千，是出租好还是卖了买点黄金等涨？
事实上，在这一波波澜壮阔的房地产大潮中，炒房客赚的盆满钵满，利润率远超过房地产开发商，可见阴谋论是站不住脚的，这些房叔房姐们并不具备多少投资知识，他们更多的只是买房上瘾。
从60万炒房炒到130万，只是一个寻常的故事，这些年在房地产投资当中，出现了太多的巴菲特，天下会会天下一套房20万买入，103万卖出，现在已经涨到130万了，房价如此长牛，恐怕是绝大多数人没有想到的。
月租5000收益率可以
130万的房子月租5000元，这个出租价格是比较高的，这个在租房市场普遍是2%左右收益率的情况下，是非常可以的，年收益率达到4.6%，21.6倍市盈率在国内投资品当中算是回报高的。可以说是下银蛋的老母鸡。
从这个收益率来推算，您的房价还有上涨空间。
投资黄金
目前纽约金价达到1536美元/盎司，金价创出6年新高，吸引了很多投资者的目光，但是无论是短期指标还是中期指标，黄金都处于超买区，中期来看，黄金有可能面临一次大幅回调，不排除跌到1400美元/盎司以下。之后黄金才会有一次更高的目标位。
黄金的投资缺点是没有利息收入，这也是巴菲特永远不肯投资黄金的原因。
黄金是用美元计价的，在美元兑RMB处于升值的状态下，目前来说投资黄金，虽然不是最好的时刻，却值得投资者关注，可以获得金价溢价收益和汇率升值双收益。
关注汇率、关注黄金投资，我是“天下会会天下”，欢迎关注！