重庆网签
买房，为什么开发商让先贷款，后网签？
买房，为什么开发商让先贷款，后网签？
谢谢邀请
作为专业的地产工作人员，为您分享下我的观点。
开发商为了缩短交易周期！提高放款效率！
前几年，开发商的购房手续以及步骤是定金—首付—备案—贷款这个顺序，后来近几年开发商陆陆续续的把顺序调整为定金—首付—审批贷款—备案。
其实正常来讲房子不备案是不能贷款的，但是可以签小本合同，进行贷款资格审批。审批没问题了，开发商备案然后银行直接进抵押。
开发商为什么这么办？为了提高工作效率！审批没问题了那么备案直接就可以了，假如备完案了，但是由于客户原因，征信等等其原因不能贷款，那开发商还得联系房产局撤备案，无意之中就增加了多余手续！同时影响了开发商回款周期！
这便是先审批后备案的原因！