石家庄市二手房
石家庄现在的房价还会降吗？可以入手吗？
石家庄现在的房价还会降吗？可以入手吗？
石家庄市区的房价正在大幅下降，预计这种情况将持续下去。
主要原因是本市经济不景气，工商企业较困难，市民收入上不去，只好捂住口袋。
住房不是刚需的，原本要改善的，都持观望态度了。
窃以为，不妨等一等再买房，房地产回暖尚待时日哟！
每平米4500明年就能实现
最近红星降价一条街开始向周边蔓延了，连中华大街的中冶都开始降价了，到年底了各个房企回笼资金的压力比较大，陆陆续续的开始降价换量！现在才刚刚开始！拭目以待！
最近几年，石家庄房价一直处于跌跌不休的状态！据统计，全国有接近20个城市的房价回到了2年前，而石家庄目前的二手房比2年前还要低5%。所以，很多人依然不看好石家庄今年的楼市。
不过，现在房地产的政策环境有所回暖，最近好多地方的房价都迎来了“小阳春”，石家庄也不例外。据说，2月份石家庄二手房市场环比1月增长6%，这表明二手房市场开始回暖。根据贝壳APP的成交量数据，春节后石家庄周六日的成交在60套上下，工作日的成交量大概在30套左右，比去年年底日成交几套、十几套的数据相比还是回暖了不少。
所以，石家庄房价降到还会降吗？要综合考虑房子的地段、交通、配套、学区等各种因素综合评判。有数据推测，石家庄目前主城二手房的库存大概在4-5万套，如果按照一个月成交2000多套推测，主城区二手房去库存周期大概在2年左右，再加上今年开始五年解禁到期增加的供给量（尽管很多人2017年买在高位，不一定割肉出局），石家庄房价短期内缺乏上涨的可能。
不过，按照二环内做减法的要求，石家庄主城的土地供给也在停止，导致新房供给可能会越来越少，再加上金融信贷和政策风向的转变，所以主城区二手的房成交量可能会出现回升。在二手房成交量回升的情况下，石家庄二环内的二手房价格今年很可能会逐步企稳，至少不会再大幅下跌，而二环外的情况就不太好说了，仍然有继续下跌的可能。
房价需要人口基数去支撑，一个城区的房价上涨下落，要看城区的人口变化和新房入市量。目前供大于求，房价下行中。
想想吧，拆了好几个村，得盖多少房子啊？？二环边看看多少烂尾楼，盖好的，卖不出去的，交不了房子的。近两年最好等等再说[捂脸][捂脸][捂脸]