房产中介费比例
中介费比例合法多少？
中介费比例合法多少？
房屋买卖代理收费，按成交价总额0.5-20.5％计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价的3%。代理收费办法和土地使用权转让标准另行规定。因为贷款过程中确实有一些费用，比如保险费 、代办费、 办证费、 因此，贷款中介公司收取中介费是合法的。
收取中介服务费的标准？
中华人民共和国国家规划委员会和中华人民共和国建设部联合发布的《关于房地产中介服务费的通知》规定，房地产经纪费是房地产专业经纪人委托的佣金。房地产经纪费根据不同的代理项目收取不同的费用。
1、房屋租赁代理收费，无论租赁期限长短，均按半个月至一个月的租金金额标准，由双方协商一次性收取。
2、房屋买卖代理收费，按成交价总额00.5－2.5％计收。
3、实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但不超过成交价的3%。
4、代理收费办法和土地使用权转让标准另行规定。
5、房地产经纪机构向委托人收取房地产经纪费。
收取中介服务费的标准？
一、中介服务费的收费标准是什么？
中介收费标准：
1、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费。
2、贷款服务费：按成交额1%收取。
3、担保费：个别中介公司额外收取00元.5%的交易保障服务费，俗称担保费。
4、房地产登记服务代理费，最高不超过500元/宗。
5、代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗。
6、办理房屋入住相关手续收费，最高不超过200元/宗。
买房中介费50\\如何算法%？
买房中介费怎么算
1、房地产交易金额在10万元(含10万元)以下的按2%收取；金额超过10万元至100万元(含100万元)的，按1%收取；金额超过100万元的，按0.5%收取。中介服务费按每笔交易金额计算，不按买卖双方计算。
比如一套房产的销售额是50万元，那么中介费的计算方法是:中介费=10万元×2％＋40万元×1%=2000元 4000元=6000元，即买卖双方共需支付给房产中介的中介佣金为6000元整。
2.营业税:(卖方缴纳税率5.55%)根据2010年房地产新政策，按全额征收营业税转让购买时间少于5年的非普通房屋，转让购买时间超过5年的非普通房屋或转让购买时间少于5年的普通房屋，按两次交易差额征收营业税，转让购买时间超过5年的普通房屋，免征营业税。