包个有钱花大概能包多少钱
请问一下，房屋抵押贷款，月息4厘，比商业的5.6%划算吗？
请问一下，房屋抵押贷款，月息4厘，比商业的5.6%划算吗？
从数字上来说肯定是划算的。
但是要搞清楚的是，银行对于贷款用途是严格监管的。
房屋抵押贷款本质上是经营性贷款或是消费性贷款，贷款资金是禁止用于房地产投资的，违规使用贷款资金，银行有权随时要求你偿还贷款，并将你列入征信黑名单。而且这类贷款期限都不会太长，一至三年，到期得筹措资金一次性偿还，后期续贷能不能下来也是未知数。
而按揭贷款本来就是用于买房，期限可以做到30年，用途合法合规，风险很小。
当然，这是用来贷款买房的情况，因为大环境下，国家本来在严控房地产的，所以按揭贷款利率高。
如果你确实是有经营或消费需求，那房屋抵押贷款就很合适，它目前的低利率，也是国家为了鼓励刺激经济发展的手段，给予经营或消费者的政策福利。