退房流程
退房流程及注意事项？
退房流程及注意事项？
退房一般需要经过一下三个程序：
1、购房者提出退房要求。
2、15个工作日内办好退款手续。
3、超过15日开发商应支付违约金。
退房申报流程步骤？
1、当购房者和开发商在退房问题上达成一致意见的时候，需要解除的合同有两个：一是购房者与开发商的买卖合同，二是购房者与银行的借款合同。办理退房手续，首先购房者要向开发商发出退房通知，可以通过挂号信、传真、电话等形式。
2、在十五日内，开发商应该退还购房者支付的全部房款，并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续，在所述手续或者文件尚未签订前，开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息。
3、开发商将全部房款退给购房者，并办理相关还款手续。
最近正在纠结退房，一般退房流程是什么？需要注意什么事项？
感谢邀请！
一般购买房屋后，后期退房说简单非常简单，说麻烦非常麻烦。
一、出现退房一般有以下几方面引起的：
1、开发商原因，交完首付款，由于工期或者证件等等诸多因素引起的退房，按正常道理来说都可以退房（开发商五证不齐全销售，属于违规销售，所以退好退）
2、个人原因，交完首付后，签署完蓝皮合同后，个人由于自己征信或者由于个人原因引起的退房。一般退房都很麻烦，有的地方是不给退房的，有的地方退收取违约金的，这个需要根据开发商。（地区不同，政策不同）
小编提醒：购房时，一定要先自己的征信，征信不合适是不能办理贷款的，适用于夫妻双方。
二、退房时应注意哪些事项？
1、不管怎么退，不管什么时候退，钱不到账，是不能将开发商所开据的收据或者协议缴纳到开发商。
2、不管开发商说公司有什么政策，那只是他们公司的规定，（除非大房企）小开发商坚决钱到位，收据缴清。
3、在开发商缴纳的身份证以及其他个人类似办理贷款的资料一并收回。
4、一般在购房时是不需要将购房所带礼品送回，根据金额大小。
望以上回答能帮助到您！