40年产权但是性质是住宅
房本上坐落是商住楼，用途是住宅，产权是70年是什么意思？
房本上坐落是商住楼，用途是住宅，产权是70年是什么意思？
根据我国物权法的规定，70年产权是指住宅用途的房屋产权，商业用途的住宅楼，产权没有70年。商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层（或数层）为商场、商店、商务，商住两用一般是50年产权，产权证上是70年就属于住房，没有商业用途，不能申请营业执照。建议向当地房管所详细咨询。
商住楼就是商住两用混合楼。商就是可以作为公司办公用途，经营性质；住，就是可以住家，住宅性质；产权都是70年。商住楼一般都既有公司办公，又有住户住家，比较杂乱。商住楼已经过时了，现在这种楼已经没人建了，现在要么写字楼、公寓楼；要么住宅楼。
我理解是你家楼下比如一二层是商业，上边是住宅，房本上写的70年住宅性质，那么你这套房就是普通住宅
那这个商住楼还算可以，和普通住宅一样，如果写的商业就麻烦了。
楼下是商服，楼上是住宅，您家是住宅功能的产权，没有什么特殊的
普通的商品楼
谢谢邀请，你好，简单给你解释一下，商住楼简称商住一体，意思是你房屋楼下是商业，商业一般为3-12层，然后上面盖的是住宅，通途自然是住宅啦，使用产权也是70年，没有任何影响的，希望能帮到你
住宅的产权年限是70年，教育文体工用是50年，商旅娱乐40年
外地人在天津买40年产权的房子合适吗？
关于这个问题吗，我任为必须根据自己的家庭，和自身的条件来做定论吧。如果你三十岁左右吗，你如果不准备长期居住吗，之要价格合适完全可一能买吧。如果你是准备的长期居住，你不住了，有子女居住吗，你不造成了而倒包吗。之要价格不是那么好，那就不能要。关于这样的问题吗谁也不如，你自己清楚和明白吧。你就根据自己的家庭的需要，和你自身的需求、好好的想想而做决定吧。我说的对不对。请你看看，大家朋友们，怎吗说的吧，谢谢。，，，
坐标南京，40年产权公寓值得入手吗？
您好，我爱我家胡德艺很高兴回答您的问题
说实话不管在哪都不推荐买公寓，除非自己住，不想租房子，公寓不占购房名额，不会限制贷款，以后想买住宅还是首付3成
以上是我对这个问题的回答，希望对您有所帮助，谢谢。