宅基地列入城镇规划内
城镇居民宅基地是国有划拨合法吗？
城镇居民宅基地是国有划拨合法吗？
城镇居民宅基地看是什么土地，如果是集体所有制土地归国有划拨就不是合法的，集体所有制土地是归集体村民所有，国家在没有按相关规定征收之前没有权利讲集体所有制土地划拔城镇居民作为宅基地，在遵守农村集体所有制土地应当支付一定的征收费
城市户口在农村有宅基地如何处理？
一：户口在城镇的农村子女，只能继承房子
在农村，只要是集体成员都可以向村里申请宅基地建房，这也是农村村民最大的优势，然而，在农村制度改革的过程中，我国已经制定了一些和宅基地有关的措施，如果你的户口已经离开了集体，那么就算父母在农村生活，以后去世了也只继承房子，宅基地是没有使用权的，当然，虽然说城镇户口的子女没有宅基地的使用权，但房屋是个人私有财产，如果房屋不倒塌，自己不退出，村集体是无权收回的。
二：继承后没有时间居住，可以选择流转或退出
最近几年，随着社会的发展，农村人口流失后，闲置的房屋越来越多，为了盘活这些资源，我国在这两年也提出了不少举措，不仅要求各地采取措施盘活农村的资产，还鼓励进城落户的人依法有偿退出宅基地和房屋。如果你的户口已经迁出农村，且父母还在农村生活的，以后继承房子了，如果没有时间居住，那么可以根据自己的意愿参与现有的政策，可以选择自主经营，也可以流转，如果实在不想留在农村，可以直接退出，拿到一笔补偿改善生活。
农村户口名下有宅基地转城镇户口？
农村的宅基地属于村集体所有，本人只有使用权。你的户口原来在农村，现在转到城镇里了，说明你已经不是这个村里的村民了。如果只有宅基地而宅基地上面沒有房屋建筑，这宅基地应该是村集体的了。如果宅基地上有房屋，这种情况宅基地仍然归你使用。
村委会有权和开发商签协议征收村民宅基地？
村委会没有权力征收土地。农村土地属于集体经济成员共同所有，只有集体经济成员才能依法拥有土地使用权。村委会和开发商无权征收和商业开发使用农村土地进行房产建设。但经过村民同意，按照一定程序可以合作建设用于集体经济的房产。
对农村旧宅基地翻建、改建、扩建需要申请吗？其流程是什么？
我们这里不管是翻建、改建、扩建房子一律要申请批准后才许可建，一户一宅，每户准建占地面积为150平方米，最高批建三层。
申请流程大概是:
一是自己提出书面申请，向本村委会提交建房申请书，然后由村干部把申请书呈上镇政府有关部门，政府有关部门根据你的申请派出人员调杳核实后，发个表格让你填写报上。但你的申请要村内20户户主签字和村委会盖上印后才生效。得到上级准建部门批复书后才可建。