房产证写了两个人名如何改成一个
房产证上两个名字如何设立居住权？
房产证上两个名字如何设立居住权？
房产证上注有的所有人名，都对房屋产权具有拥有权，按法律规定有产权自然拥有居住权，不需再另外设立居住权。但无产权者也具有居住权（一般是指老人再婚后，一方去世，另一方仍有居住权，这是新实施的民典法所规定）。
夫妻双方买的房子，之前只写了一方的名字，怎么加另一方的名字？
1.产证有没有办下来，没有办下来，有贷款要在办证前，把开发商的银行抵押材料拿到银行增加抵押人，再把抵押材料和要加名字的材料身份证，户口本，结婚证提供给房管局就可以加名字了。没有贷款的，到房管局提供加名字的身份证，户口本，结婚证，即可以加名字了，出来的产证是两个人的名字。现在是不动产证，只有一本证。
2.已经拿到产证了，有贷款不好加名字，贷款还清，提供加名字人的身份证，户口本，结婚证，原产证，就可以换证了，一般五个工作日即可领新证。你们要是婚后买的房子，写你一个人名字，也是共同财产，这个可以放心。