商业广场怎么做营销

盘锦商业广场排名?

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一个以时尚为主的商业广场景观该如何设计?

您好!
我是园林景观设计师,目前担任JRVS吉尔维森创意总监,很高兴看到您的问题,我愿分享自己的看法,我总结了13点,具体如下:
一、在营销策划环节
1、项目定位要明确,此商业广场、商业街区属于高端定位,还是中端定位,还是中高端相结合的定位。
2、营销概念要解读,例如,该商业广场是集文化、购物、休闲、娱乐为一体的低密度时尚购物中心。
3、业态研究要清楚,包括商品及店铺类别,品牌名称,招商方式,运营现状,开业方式,销售业绩,主力店面有哪些,旗舰店面有哪些等。
二、在空间规划环节
4、商业广场必须要保证较好的通达性。满足人流最大化及其购物的需求。
5、商业广场必须要保证较好的昭示性、引入性。例如,可以塑造精神堡垒来强化此地域的商业购物行为。同时可以结合景观铺装设计、指示牌的设计将不同的人群更加精准性引入。
6、商业广场必须要保证较好的互动性、体验性氛围,形成购物人群与商家店铺共赢的格局。
7、考虑商业广场是否具有内外街的差异,假设有,景观设计就要形成不同的主题,例如,成都宽窄巷子,分为快耍空间与慢游空间。
8、考虑展示空间的位置,商业集会的位置,庭院的位置,视觉轴线如何贯穿营造。
9、考虑交通流线组织,在通达的基础上满足人行、车行、及消防车的通行需要。
三、在景观细部营造环节
10、重点考虑铺装设计,一要体现出广场的时尚性、商业活力,二要较好的引导人流趋向。
11、重点考虑植物设计,植物在商业广场具备三个属性功能,一是软化建筑环境,二是起到空间分割作用,三是成为视线阻隔因素。因此,植物种植要求精致、通透,决不能对商业店铺立面效果形成遮挡。
12、重点考虑景观部品的使用,要考虑好哪些是永固性的,哪些是临时性的。所有的情景雕塑、花箱、灯具、垃圾桶、音响等,设计的时候都要追求统一感,打造环境专属的品牌效应。
13、重点考虑水景的设计,以实用性为主,以氛围性为辅。水景具有活泼的特性,可以活跃商业广场的氛围,同时水是财富的象征,因此能够起到很好的聚财效果。但同时会增大后期的管理维护,因此设计时要兼顾到利益的平衡。
最后,希望对您有所帮助,欢迎您的关注与进一步交流!