房贷还款方式有几种哪种划算
房贷还款方式哪种好，哪种还款方式最划算？
房贷还款方式哪种好，哪种还款方式最划算？
目前最常用的两种还款方式为：等额本息还款法和等额本金还款法。
1.等额本息还款法：即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出最多，本金还得相对较小，以后随着每月利息支出逐步减少，归还的本金就逐步增多。
2.等额本金还款法，即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，而利息随着本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减。总结：在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此，如打算提前还款，最好选择等额本金还款法。按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或全额减按。
房贷还款一至两年后，突然想一次性还清，贷款时选等额本金还是本息中的哪种划算？
谢谢邀请。答案是：贷款时间较短，当初贷款时选等额本金还款方式比较划算。
对个人住房贷款还款方式，我们来比较等额本金和等额本息法两种还款方式的特点：
一、等额本金法。特点是：贷款期间，每月的还款金额逐月减少，前面每月的还款金额较多，往后的还款额逐月减少。说明下在每月的还款金额中，该方式是每月归还本金的数额相等（也就是说归还本金在还款中占比大），因先还的本金较多，你的贷款越来越少，所付的利息也相应逐月减少。因此，在整个还款期内，总的利息付出相比等额本息法，相对少了一些。
该种方式适合于有提前还贷计划的家庭，但其前期还款压力较大，大家要量力而行，作好还款计划哦。
二、等额本息法。特点是：贷款期间，每月的还款金额相同。在每月的还款金额中，前面的还款中先归还利息，再还本金（也就是说，前期的还款中先还利息占比大，本金还得少。后期利息还得少，本金还得多）。因先还的本金较少，故所付的利息比较等额本金法多了一些。
该种方式虽然利息多一些，但每月还款金额均衡，有利于家庭收入稳定的家庭。
经过上述比较，两种方式各有长处，题主应根据自己的具体情况，选择是否提前归还贷款。
希望我的回答对你有帮助。谢谢！