买房子怎么选户型是采光好的
买房时除了南北通透，还有其他方法选择好的户型吗？
买房时除了南北通透，还有其他方法选择好的户型吗？
问题一、功能区分布
一个完整的户型基本上需要包括的基本功能空间为：客厅、餐厅、厨房、卫生间、卧室。每个空间承载着不同的起居要求，只有每个空间的面积和分布合理才能符合日程生活需求。
客厅：客厅布局合不合理主要看两个方面：一是开间最好保证在3.8-5米之间，否则过小会显得压抑，过大又会显得空旷；二是进深不宜过长，否则会影响采光、通风降低室内的整体舒适性。
餐厅：常见的餐厅布局方式为和客厅共用或独立餐厅。和客厅共用的餐厅采光一般不够良好，就餐时会受到来自其他功能空间的干扰。带窗户的独立餐厅可避免此类问题，但应注意如果房屋面积较小，独立餐厅的存在可能会牺牲一个卧室的空间。
厨房：厨房最好有窗以便于通风，最好远离客厅、卧室，以免产生的噪音、油烟影响休息。
卫生间：卫生间有很多细节需要注意。一是要避免直对入户门，卧室门或者餐客厅；二是尽量保证带窗户，保障自然的通风和采光；三是适当的储物空间很有必要。
卧室：卧室主要看它的独立性及私密性。位置，卧室要尽量远离入户门、客厅；卧室门避免与客厅相对；主卧最好朝南。
问题二、得房率多少
得房率是指可供住户支配的面积（套内建筑面积）与每户建筑面积（销售面积）之比。套内建筑面积套内使用面积 套内墙体面积 阳台建筑面积。每户建筑面积套内建筑面积 公摊面积。
购房者在买房时一定要重视得房率，如果得房率太低，房屋的性价比会大打折扣，但得房率越高也就意味着公共部分的面积就越少，居住起来就会感觉压抑和不便。一般得房率在75%-80%左右比较合适。比如房子的得房率是80%，你买的房子是100㎡，那么使用面积就是80㎡。
问题三、楼层高低
即便购房者选购了南北通透的房屋，也有可能面临采光通风的问题，这是因为不同楼层的房屋，采光、通风条件不尽相同。如果楼层过低，且楼间距较小，房源很容易被前后楼栋所遮挡，影响采光。一般来讲，中间楼层，高度适中，采光、通风效果良好，居住体验佳。
建议购房者选定目标房源后，在早上9:00、中午12：00和下午3:00三个时段都去看看其采光情况，就可以直观的了解每一层的采光、通风情况了。以上是长沙海伦堡?爱ME城市2期总结关于应该如何选择户型，希望对你有帮助。
公认的六大黄金户型？
第一个户型
三室两厅一厨一卫无阳台。
优点：
1、户型周正，可利用面积多，不会浪费空间。如厨房和榻榻米房间的过道都非剪力墙可以很好地利用。
2、客厅、两个房间都朝南，采光好，舒适度高，根据现场情况了解飘窗是不是可以打掉来做针对性的设计。
3、客餐厅连接在一起，显得空间大通透，从一定程度上解决了空气不对流这个缺点。
缺点：
1、不是南北通透，能满足很好的采光，但是对流这块不能解决。
2、动静分区一般，卫生间在最边上，动线也一般，人可多的时候多少会受到一定的影响。
第二个户型
三室两厅一厨两卫无阳台。
优点：
1、户型还算周正，过道空间可以合理利用。
2、南北通透，采光方面空气对流方面都比较好，两个房间朝南，舒适性也高，同样，客厅的飘窗根据现场情况了解飘窗是不是可以打掉来做针对性的设计。
3、动静分区明显，无明显的动静线交流，能够保证起居室不被打扰，这点很合理。
缺点：
1、没有阳台，厨房偏小，入户大门直对主卧门，这些都要根据后期的设计做合理的改造。
第三个户型
三室两厅一厨一卫无阳台。
优点：
1、南北通透、厨房与客厅空气的对流解决户型一的弊端。同样，客厅的飘窗根据现场情况了解飘窗是不是可以打掉来做针对性的设计。
2、厨房跟餐厅可以很好的利用起来，使用舒适。
缺点：
1、房屋缺角，户型不周正，大部分都是剪力墙，可利用空间少。
2、只有主卧室朝南，两个次卧都朝北，舒适性没那么高。
3、动静不分区，动静线也有交叉。榻榻米房间的住户使用不是很方便，如冬天上厕所。主卧门朝客厅，减少了客厅的使用面积。