住宅套内面积计算公式和标准
怎么算房子的面积和周长？
怎么算房子的面积和周长？
房屋地面周长和面积计算步骤如下:
一，根据房屋地面形状来测量它的边长。如果是长方形就测量它的长度与宽度。如果是梯形就测量它的上顶与下底和边长。如果是正方形直接测量它的一个边长。
二，计算它的周长，长方形周长是长加宽乘2。正方形周长是边长乘以四。梯形的周长是上顶长?下底长?边长乘于2。
三，根据不同形状长于宽数据计算它的面积，正方形面积是边长乘以边长，长方形面积是长乘以宽，梯形是上底加下底乘以高除以二。
套内使用面积与套内建筑面积比？
总建筑面积套内建筑面积 公摊面积
套内建筑面积使用面积 套内墙体面积 外墙中线以内墙体面积 分户内墙体中线以内面积 阳台面积
公摊面积本幢楼所有公摊面积（含所有交通和外墙中线以外的面积、一层门厅面积、顶层楼梯出屋面的面积、还有其他和住宅有关的设备用房、管井的面积等面积。）/本楼所有套内面积总和x本住宅的套内面积。
建筑面积和套内面积有什么区别？
建筑面积和套内面积的区别如下：
大小不同：套内面积比使用面积大，使用面积相对较小。
包含不同：套内建筑面积含使用面积、内墙面积、外墙的一半面积以及分户墙的一半面积的建筑面积。使用面积是能供真正使用的套内面积，是不含内墙、外墙等所占的面积的。
计算公式不同：建筑面积＝套内建筑面积＋分摊面积。套内面积＝使用面积＋墙体面积＋阳台面积。
定义不同：建筑面积是广义的、泛指的，以墙外皮为边沿计算的所有建筑面积。套内面积指一户建筑的使用面积（不含墙、公摊）。
计算公摊的情况不同：套内面积不计算公摊，建筑面积计算公摊。
房子的面积平方是怎么算的？
一、量一下每个房间的长和宽，再算每个房间的面积，再把每个房间的面积加起来。这么算出来比你家房本上的要小，因为还有公摊的面积，楼道和电梯等公共设施是平均分配到每户的。
具体的房子的平方计算方法是：
（一）把下列所有的数字相加：
1、卧室长乘宽 所得出的总平方米数
2、客厅的长乘宽 所得出的总平方米数
3、厕所的长乘宽 所得的总平方米数
4、厨房的长乘宽 所得的总平方米数
（二）测量出走廊的总面积 ，用这个数除以楼层居住数得出公用面积。
（三）用房屋的总面积 减去公用面积 就是房屋的面积。
二、房子的面积分为，套内面积，建筑面积，还有公摊面积组成。
1、套内面积：套内面积可以理解为自己可以使用的面积，以墙壁为割线。套内面积也包括阳台的面积和墙体的面积。比如一个房子没有装修前，他就是一个空的，里面的墙和格局是外被加上去的这就是套内面积
2、套内面积是包含房屋里面的墙壁的面积的。因为这些都是后期加上去的，所以包含其中
3、套外面积是被房产面积拆分开来的，套外面积就是外部的建筑面积，可以简单的理解为，套外面积就是建筑面积
4、公摊面积：公摊面积就是使用比较广泛的了，公摊大致的意思也是可以很容易理解，就是大家都要使用的面积，然后就行平分，比如电梯，走廊，楼梯，花园等
5、小区户数越多，公摊面积越大，小区越大，公摊面积越大。主要还是看个人比较注视哪一方面，是面积大还是舒适度高
6、套内面积的使用率是小区楼层建设高低好公摊面积大小决定的。
注意事项：房产证大家可以看得到：里面有一个建筑面积和一个使用面积，建筑面积-使用面积公摊面积 套外面积。