什么房要做房屋安全鉴定
房屋质量鉴定为什么是在屋顶和高层抽检，不在一二楼取样？
房屋质量鉴定为什么是在屋顶和高层抽检，不在一二楼取样？
房屋质量鉴定检测通常由专门的机构进行执行，从概念的角度来讲是指由专业的鉴定机构按照一定的程序和方法对房屋质量进行鉴定检测，并最终得出检测评估结构的行为。房屋质量鉴定检测不合格的房屋是不能成为合格的产品销售给购房一方的，如果出现疏漏后果将不堪设想。
1、如果开发商没有做好屋顶防水，下雨天屋顶就会很潮湿，甚至出现漏水、发霉的情况，这就会破坏家里的装修。
2、楼层间的停顿比较多，平时上下班都要等很久的电梯。如果遇上停电可能还要爬楼，家里有老人就不适合了。
3、由于楼层比较高，日常供水需要二次加压，有时候二次加压不足，水流就比较小。还有如果屋顶有公共设备的话，可能会有其他人上去维护，导致安全隐患问题。
4、高层选的材料很关键，尽量规避“”冬冷夏暖”的缺点。
应该要检查地基，抽取顶层是要看一看房屋是否存在漏水等问题
抽检比例是十分之一，没规定在那一层，但业主可以向市技术监督局提出检查。
因为屋顶或高层受到天气，自然灾害的影响比一二层更加明显。得出的检验数据更加贴切。
农村B级安全稳固住房的认定标准是什么？有什么依据吗？
农村房屋安全鉴定标准，B级:结构承载力基本满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,所以B级的房子虽然有点危险的状态存在,但是是不影响使用的,房子也还算是比较安全的。依据来源于国家关于2017年农村危房鉴定标准等相关资料。
房屋安全鉴定有效期是多久？
房屋安全鉴定报告肯定是由鉴定单位出具！至于作用的话，那要看你要什么作用，一般鉴定单位会根据委托方要求而出具不同的鉴定报告。分很多种的，例如安全性鉴定、抗震鉴定、使用性鉴定等等，根据鉴定报告的种类不同，其作用也不同，不过最主要的作用还是为验收房屋质量提供一个证明，可以用来办理房产证等等。
经鉴定属危险房屋的，鉴定机构必须及时发出危险房屋通知书;属于非危险房屋的，应在鉴定文书上注明在正常使用条件下的有效时限，一般不超过一年。
主体安全性检测哪几项？
主体安全性检测：
1 结构体系及其结构布置；
2 结构构件及其连接；
3 结构缺陷、损伤和腐蚀；
4 结构位移和变形；
5 影响建筑安全的非结构构件。
对钢筋混凝土结构构件和砌体结构构件，应检查整体倾斜、局部外闪、构件酥裂、老化、构造连接损伤、结构构件的材质与强度。