未来5年最便宜的二手房
目前合肥哪里房价便宜些？
目前合肥哪里房价便宜些？
目前合肥各个区域整体新房价格格局是这样的：
1、政务区：2.5万，在售都是大面积的，总价500万以上。
2、滨湖区：1）金融基地板块，高层价格1.9万起，基本总价190万起；洋房价格2.1万起，基本总价260万起。2)省府板块：高层价格2.3万起；洋房2.5万起；滨湖新房两万逐渐要绝版的了。很多人买不起滨湖省府，又看不上滨湖西南，高不成低不就，一直犹豫徘徊，其实西南1字头的，只要户型楼层不差都可以放心买，晃晃悠悠滨湖就没有两万以下楼盘了，宝能城满二都破两万了，是不是也都看不上？观望是一回事，入手是另一回事，早入绝不会亏的。
3、包河区：均价1.9万起，洋房2.1万起；
4、经开区：均价1.7万起，由于经开区一直土地供应很少，新盘很少，首付比例要高，五成以上首付。
5、高新区：高层价格1.6-1.8万都有看地段。洋房1.8万起到2万左右；
6、瑶海区：高层均价1.25万到1.4万；洋房1.4万到1.6万；
7、新站区：整体均价1.25-1.4万；
8、庐阳区：二环内2万到2.3万；二环外1.5-1.7万；
9、三县：1）肥西价格最高，最低便宜1万，基本价格在1.3-1.4万；2）北城：1.2-1.4万左右；3）肥东：1万到1.2万左右；
综合看来，合肥新站瑶海是目前比较便宜的，基本首付40万左右可以入手。如果限购了或者房产比较多了，三县是不限购的，可以考虑的，首付30万多万可以入手。
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哪些城市环境好，房价便宜，民风淳朴？
因为我也50 ，这个问题我考虑过多次，在全国各地考察过不少地方，我就把我曾经的思考经历的一些想法和做法，提供出来，供你参考。
男人六十岁退休后，基本进入老年阶段，是心血管病的高发期，注定只能在南方地区寻找，买房养老，考虑的地方，需要环境好，住房价格便宜，当地人淳朴的城市。
我提供几个地方供参考，海南岛的县级市，有东线城市和西线城市，目前房价基本为1万，价格可以考虑一下，有大量的东三省老年人在这里养老，度过小半年的寒冷时光。还有广西沿海的城市，像防城港和北海，或者广东省沿海的阳江和湛江等城市，都是不错的地方。基本上都可以满足上述条件，你可以参考一下。买房的地点确定后，需要注意的一点是，买房的时机，这是比地点更重要的，随着国家调控的不断深入，全国各地目前的房价进入了调整期，目前可以密切关注你即将买房进入的区域的房价，可以通过手机安装相关地区的APP，添加相关区域的购房的销售员的电话，他们会给你发送相关买房的最新消息。总之，你要提前做好买房的准备功课，这是一门需要投入功夫的活，既要关注国家调控的政策，还有地方调控政策，还有地方的城市规划，什么时候进入楼市，这些都很重要，都关系后续买房的心情的。因为楼市低迷期买房，可以掏最少的钱买到合乎自己心意的房子，但也存在小城市房产商资金链断裂带来的跑路的危险，为避免这个问题，最好是买现房。
总之，买房前，建议以旅游的方式，先多考察几个地方，再确定。