未来5年最便宜的二手房
目前合肥哪里房价便宜些?
目前合肥哪里房价便宜些?
目前合肥各个区域整体新房价格格局是这样的:
1、政务区:2.5万,在售都是大面积的,总价500万以上。
2、滨湖区:1)金融基地板块,高层价格1.9万起,基本总价190万起;洋房价格2.1万起,基本总价260万起。2)省府板块:高层价格2.3万起;洋房2.5万起;滨湖新房两万逐渐要绝版的了。很多人买不起滨湖省府,又看不上滨湖西南,高不成低不就,一直犹豫徘徊,其实西南1字头的,只要户型楼层不差都可以放心买,晃晃悠悠滨湖就没有两万以下楼盘了,宝能城满二都破两万了,是不是也都看不上?观望是一回事,入手是另一回事,早入绝不会亏的。
3、包河区:均价1.9万起,洋房2.1万起;
4、经开区:均价1.7万起,由于经开区一直土地供应很少,新盘很少,首付比例要高,五成以上首付。
5、高新区:高层价格1.6-1.8万都有看地段。洋房1.8万起到2万左右;
6、瑶海区:高层均价1.25万到1.4万;洋房1.4万到1.6万;
7、新站区:整体均价1.25-1.4万;
8、庐阳区:二环内2万到2.3万;二环外1.5-1.7万;
9、三县:1)肥西价格最高,最低便宜1万,基本价格在1.3-1.4万;2)北城:1.2-1.4万左右;3)肥东:1万到1.2万左右;
综合看来,合肥新站瑶海是目前比较便宜的,基本首付40万左右可以入手。如果限购了或者房产比较多了,三县是不限购的,可以考虑的,首付30万多万可以入手。
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哪些城市环境好,房价便宜,民风淳朴?
因为我也50 ,这个问题我考虑过多次,在全国各地考察过不少地方,我就把我曾经的思考经历的一些想法和做法,提供出来,供你参考。
男人六十岁退休后,基本进入老年阶段,是心血管病的高发期,注定只能在南方地区寻找,买房养老,考虑的地方,需要环境好,住房价格便宜,当地人淳朴的城市。
我提供几个地方供参考,海南岛的县级市,有东线城市和西线城市,目前房价基本为1万,价格可以考虑一下,有大量的东三省老年人在这里养老,度过小半年的寒冷时光。还有广西沿海的城市,像防城港和北海,或者广东省沿海的阳江和湛江等城市,都是不错的地方。基本上都可以满足上述条件,你可以参考一下。买房的地点确定后,需要注意的一点是,买房的时机,这是比地点更重要的,随着国家调控的不断深入,全国各地目前的房价进入了调整期,目前可以密切关注你即将买房进入的区域的房价,可以通过手机安装相关地区的APP,添加相关区域的购房的销售员的电话,他们会给你发送相关买房的最新消息。总之,你要提前做好买房的准备功课,这是一门需要投入功夫的活,既要关注国家调控的政策,还有地方调控政策,还有地方的城市规划,什么时候进入楼市,这些都很重要,都关系后续买房的心情的。因为楼市低迷期买房,可以掏最少的钱买到合乎自己心意的房子,但也存在小城市房产商资金链断裂带来的跑路的危险,为避免这个问题,最好是买现房。
总之,买房前,建议以旅游的方式,先多考察几个地方,再确定。