地基处理方式一般有哪几种
三间老平房，邻居都新盖的二层楼房，现在老平房地基比较低，就像在坑里，该如何改造？
三间老平房，邻居都新盖的二层楼房，现在老平房地基比较低，就像在坑里，该如何改造？
三间老平房，邻居家都新盖的二层楼房，这老平房被夹在中间，两头挑担，能不能压死你？这在农村房屋中是个大忌，这样的房子要想居住，只有拆了重建，和邻居一样建成同高的二层楼房。如果不拆了重建，单纯再接上一层和邻居比肩，一是无法解决地势低的问题，二是造成很大的安全隐患，因为老房的地基承载力很可能达不到建二层楼的要求。
但是，前提是，拆了重建要进行审批，也就是你要符合翻建的条件。那就是，你是农村户口，这老平房是你合法的财产，又是你唯一的宅基地，只有这种情况下你才可以申请拆了重建。如果你的户口不在农村，老房是依法继承来的；或者你的户口虽然在农村，但拥有其他合法的住宅，这老房是历史原因造成的超出一户一宅标准的房屋，再申请重建，一般是不会获得批准的。但农村翻建房屋，其实有很多没有办理报批手续，民不告官究，大家都知道这老房子是你家的，只要处理好邻里关系，再和村干部打好招呼，盖也就盖了，这要看你自己的本事，别说是晏子支招儿。
至于题主说的老平房地基比较低，这肯定要进行改造，抬高地基。如果你条件允许，晏子建议，参照城市盖楼的方法，深挖地基，混凝土浇铸框架，将低层建成地下室，地上部分的地基和邻居家持平，方便排水和进出。然后建起和村民同高的二层楼房，这样，加上地下室，你实际上拥有了三层楼房。地下室只要做好了防水，是很好的储藏室，冬暖夏凉，利用价值非常高。但要注意留好出气孔，保证地下室空气正常流通。
如果你的条件不允许开挖地下室，那就只能简单地垫高地基，解决地势低洼雨季排水不畅的问题，防止室内受潮。总之，农村住房都和邻居紧挨，非常忌讳别人的房子比自己的高，如果两边邻居都高于自己的住房，那更是大忌，这样的房子会有一种压抑感，不适合居住。所以，对这样的老屋翻建是非常有必要的。
地基处理的机械分类？
1、密实法
用密实法处理地基又可分为：
①碾压夯实法：对含水量在一定范围内的土层进行碾压或夯实。
②重锤夯实法：利用起重机械提起重锤，反复夯打，其有效加固深度可达1.2米。
③机械碾压法：用平碾、羊足碾、压路机、推土机及其他压实机械压实松散土层。
④振动压实法：在地基表面施加振动力,以振实浅层松散土。
⑤强夯法：利用重量为8～40吨的重锤从6～40米的高处自由落下，对地基进行强力夯实的处理方法。
⑥堆载预压法：在堆积荷载作用下，使饱和软土层排水固结，提高抗剪能力，增加地基的稳定性。
⑦砂井堆载预压法:在软土层中按一定距离打入管井,井中灌入透水性良好的砂,形成排水“砂井”，在堆载预压下，加速地基排水固结，提高地基承载能力。
2、换土法
当地基持力层软弱，密集法不能满足建筑物荷载要求时，可采用换土垫层的办法处理土层。此法是先将基础底下一定深度的软弱土层挖出，回填砂、碎石、素土或灰土等，逐层夯实，便成为承载能力较高的垫层。
3、加固法
用加固法处理地基可分为：①化学加固法：通过压力灌注或搅拌混合等措施，使化学溶液或胶结剂进入土层，使土粒胶结。
②高压旋喷法：利用喷射化学浆液与土粒混合搅拌处理地基。多使用水泥浆液。为防止浆液流失，常加入三乙醇胺和氯化钙等速凝剂。
③硅化加固法：此法是在渗透性较强的土层，利用一定的压力，把浆液通过下端带孔的管子注入土中，使土粒胶结起来。