银行拍卖的房子拍回来能直接卖吗
房贷逾期法拍房，拍卖后银行会把首付和还贷的金额还给购房者吗？
房贷逾期法拍房，拍卖后银行会把首付和还贷的金额还给购房者吗？
不会，房子法拍后的资金会优先还给银行，结清银行贷款后剩余资金才会返给房主，房主首付款和还贷本金不构成优先受偿权要素。但是如果房子法拍不足以偿还贷款，且是唯一住房，房主没有稳定的收入，家庭里有老人小孩子，法院法拍后，会在法院协调下参考当地标准给房主一家留部分生活费，保证房主一家接下来的一段时间有基本生活保障，但是要注意，这钱不是法院给的，是法院要求银行短期内放弃优先受偿权追索的一部分债务，后期还是要还的。
房子断供银行拍卖不出去怎么办？
如果房子供不起，拍卖也卖不出去，还很着急，只能把房子低于市场价来出售。
可以多找一些中介挂出去，他们比较专业，宣传范围广，力度大，再有很多中介自己也收房，然后自己转手挂卖，前提是你得让他们挣到钱，他们价位压的非常低，我的同事一个是把大山的房子，一个是顶楼的房子，怎么卖也卖不出去，最后让中介低价收走了，他们经过简单装修点缀之后，转手再倒卖，但不管如何，成全我们这两个同事了，否则自己卖，根本无人问津。
从银行拍卖买过来的房子可以卖么？
拍卖买过来的房子，做完过户手续就可以卖。
我欠银行的钱。我就一套房子，银行会拍卖房子吗？
你有可能会拿到钱，但你拿到的不是首付。
假设一套房子，买的时候总价100万，你首付30万，贷款70万，还了五年，累计归还银行贷款本金20万，目前还欠银行50万。（简单假设，简单数字有利于计算）。
这个时候你断供了，银行要把房子拍卖。
房子如果拍卖超过50万，比如100万，那很好，银行会还给你50万。你虽然房子没了，但还剩下50万。
房子如果拍卖了50万，那你和银行两不相欠，你的房子没了，钱也没了，什么都没了。
房子如果拍卖不够50万，比如40万，那就比较糟糕了。这样银行就算把你的房子收回卖了，依然没有填够50万的窟窿，你依然欠银行10万块钱。一点点慢慢还吧。
银行可以拍卖抵押房产吗？
；根据法律规定，抵押人处分抵押物的，应当征得抵押权人同意，也就是说，抵押房产可以交易，但根据法律规定，应当经过银行同意。但我们日常交易中可能很容易忽略这个问题，在二手房交易中，很多房产都是存在按揭抵押的，我们交易时无论中介还是买卖双方都没有考虑还要经银行同意，但是，我们需要知道，在交易存在抵押的房产时，需要经过一个必须的步骤就是解押，解押顾名思义，就是解除抵押。这里我们是采取了一个更为直接的方法，法律规定，出卖抵押房产要经过抵押权人银行的同意，那么我们把房子的贷款还清了之后，银行就会自动丧失抵押权人的身份，因此，在还清贷款后，银行都会出具一份贷款结清证明，我们拿着这个证明到房管部门办理解押手续，这时候交易房产便属于无负担瑕疵的完整产权了，我们就可以放心的进行交易了。在这里律师提醒大家，无论是出卖还是购买存在抵押的房产时，都要考虑解押款的问题，因为，高杠杆情况存在，按揭贷款往往比例很大，无论买卖双方谁来支付解押款，都是一笔不小的负担。