物业管理员职责
物业管委会职责有哪些？
物业管委会职责有哪些？
物业管委会的职责:
1、管理委员会负责制定管委会章程;
2、负责今后召集并主持业主大会;
3、负责考察、选择、招聘物业管理公司;
4、与新的或原来的物业管理公司重签订委托管理合同;
5、管委会有权审议住宅区物业管理服务费的收费标准;
6、保管、监督和决定物业维修基金和公用设施专用基金的使用;
7、审议管理公司上年的财务收支善和来年的财务预算;
8、审议管理公司制订的年度管理计划、配套工程和重大维修工程项目;
9、监督物业管理公司的管理工作;
10、审议新的物业管理公约及各种管理规章制度等。
物业保安主管职责和规定？
严格登记制度、检查制度、认真履行职责、搞好车辆疏通和安全秩序、
严格交接班制度、按时上下班、严禁酒后上岗、如实做好记录、服从管理文明执勤。
物业公司秩序管理员到底是干什么的？
物业公司秩序管理员岗位职责是负责物业项目的秩序维护工作。
在秩序维护班长的领导下，负责售楼处与会所出入口安全保卫维持周边道路的通畅和值勤区域内秩序的工作，为客户提供问讯引路等服务保障物业安全。
物业主管的职责是什么？
啥主管？客服？保洁？绿化？安全？消防？车辆管理？
主管的岗位多了。
通常一点，主管的工作就是配合经理，给经理做副手，其次就是做好所分管的工作。经理只是负责拟定计划，安排实施，具体的工作和检查等等就是主管的职责了。
客服主管就要去联络客户，沟通感情；保洁主管要检查各处卫生，及时安排清理垃圾；绿化主管要检查植物、草皮的生长情况，及时安排浇水和除虫等；。。。。。。
物业需要公示的八大项？
物业服务企业要在小区内向业主公开公示下列事项：
（1）营业执照、资质证书、管理人员持证上岗证书复印件，各项管理服务制度、管理人员职责分工、联系方式等信息。
（2）物业服务合同约定的服务内容、服务标准和收费标准。公示时间为自接管小区后一个月内落实公示内容，至物业服务合同终止。
（3）提供特约服务的具体项目和收费标准等。公示时间，自提供特约服务的具体项目起，至停止该服务项目止。
（4）机动车场地占用费收取和使用情况。公示时间，每半年公示一次，每次公示时间不少于一个月。
（5）利用共用部位、共用设施的经营收益和使用情况。公示时间，每半年公示一次，每次公示时间不少于一个月。
（6）房屋专项维修资金使用情况。按照房屋专项维修资金申请使用规定进行公示。
（7）共用部位、共用设施设备使用运行状况。公示时间，于每年第四季度进行公示，每次公示时间不少于一个月。
（8）物业管理服务费实行酬金制的，应当至少每季度向全体业主公布一次收支情况。
（9）节假日服务事项、社区文化活动安排，以及需要向业主提示的事项。
（10）其他需要业主及时知晓的服务事项。