等额本金与等额本息哪个划算一点
等额本金与每月还息到期还本哪个划算?
等额本金与每月还息到期还本哪个划算?
从资金的利用率来看,肯定是每月付息,到期还本划算,以10万元3年期为例,到期还本也就证明3年的时间这个10万元全部在你手中,可以重复多次利用,每月只需要付利息就可以了,而等额本金,每个月除了还利息之外还要还一部分本金,就算是3年到期你也可以选择再次转贷,也比等额本金划算
72万等额本金和等额本息哪个划算?
1、等额本金划算。
2、等额本金是每个月还款额度的本金不变,利息越来越少,总额度还款的利息要少。等额本息是每个月的还款额度不变,本金越来越多、利息越来越少,总额度还款下来的利息要爱等额本金要多。
3、但是开始的时候,等额本金的月还款要比等额本息的月还款要多,大家还是根据自己的实际需求选择还款方式。
买房时等额本金和等额本息谁更省钱?为什么?
等额本息实际上是把本金平分到每个月,这样每个月还款金额就是平分到每个月的本金加上用的贷款金额的利息。这样的话,不管你还了多少期,都是按照最初的总得贷款金额算,相当于复利。综合算下来不低;等额本金是按一定的比例把本金分到每个月,所还的本金,是递减的,利息递减。所以还是等额本金划算
等额本金还的利息少于等额本息,利于提前还款,但前期还款压力较大,如果没能力提前还款,还是用等息吧
等额本金和等额息哪个划算?
等额本金和等额本息哪个划算,要看具体情况!一般而言,等额本金是每个月所还本金一样,利息不同,即每个月还款额不同,第一个月还款额最大(还款压力最大),以后每个月依次减少,如果经济实力允许,等额本金可以少还利息;等额本息,是指每个月还款额相等,月还款额中的本金越来越大,利息越来越少,采取这种方式,适合还款有压力、想长期贷款的借款人!
等额本息,等额本金哪个好?
等额本息和等额本金是两种完全不同的还款方式。一般在你进行购房贷款或者购车贷款时,会面临这两种选择。
首先说一下两者的基本概念:
等额本金:是指贷款总额÷贷款总月数 当期未归还的本金所产生的利息。也就是说贷款人每月需要还的本金一样,由于本金逐渐减少,利息也会逐渐减少。
等额本息:是指贷款总额加贷款总利息再除以用还款月数,每月的还款数额一致。
对于购房者来说,这两种不同的还款方式会带来很大的差异。等额本金还款,可以迅速降低还款压力,减少购房者花在利息上的钱,但是前期的还款非常痛苦。而更多人选择的等额本息。
相对而言,等额本金的还款模式下,还款利息会比等额本息还款的利息总额少一些。以10年期限,当前利率20万贷款为例,
等额本金还款法其计算公式如下:
每季还款额贷款本金÷贷款期季数 (本金-已归还本金累计额)×季利率
如:以贷款20万元,贷款期为10年,为例:
每季等额归还本金:200000÷(10×4)5000元
第一个季度利息:200000×(5.58÷4)2790元
则第一个季度还款额为5000 27907790元;
第二个季度利息:(200000-5000×1)×(5.58÷4)2720元
则第二个季度还款额为5000 27207720元
……
第40个季度利息:(200000-5000×39)×(5.58÷4)69.75元
则第40个季度(最后一期)的还款额为5000 69.755069.75元
等额本息的计算方式更简单,就是(贷款总额 总利息)÷还款月数
同样贷款20万还款十年,按目前常见的年利率5.15计算,每月固定还款额为2136元,10年后需偿还256320元,其中利息总额为56320元。
按等额本金还款时,每月还款额递减。一般首月需还2517元,以后每月会减少7.15元,10年总计需偿还251070元,利息总额为51070元。
希望以上回答对您有帮助,谢谢!