签订购房合同要注意的十个事项
直接跟开发商签购房合同，我应该注意什么？
直接跟开发商签购房合同，我应该注意什么？
购买这样的抵帐房没有什么风险，但应注意以下几点：
1、合同必须直接跟开发商签订。要卖房人带你和开发商谈，让开发商网鉴成功，正式购房合同，购房交款发票或专用收据，房屋维修基金票据，全部交到你手上，如果还不放心的话，叫卖房人带你一起把购房合同拿到房管局去查一查是否登记到了你的名下。
2、网鉴合同时要看清相关信息。包括自己姓名、性别、身份证号，面积、位置、楼号、层号、房号、使用年限、交房时间等，要有开发商姓名，公司售房专用章，要盖骑缝章，自己鉴名，手印，购房发票或收据与房屋维修基金票据要盖开发商公司财务专用章。
3、房款交给开发商。原则上你只能将钱交给开发商，一般是存入开发商设立的银行监管帐户，再由开发商将钱交给卖房人，如果开发商同意你直接将房款交给材料商，必须在票据上注明。 商品房买卖合同网签成功，就是房管局已经备案将此房登记到你的名下，别人买不走，所以没有问题，放心购买。
2021年买房注意事项？
买房流程需要注意的事项有以下几条：1、携带相关的证件，如身份证、产权证等，夫妻共有产权的还需要持有结婚证；2、要明确房屋产权的归属，确定房屋所有权人；3、买卖双方签订购房合同后要及时办理房屋产权变更登记。
买期房怎样付款才划算？买期房签订购房合同需注意哪些事项？
1、买期房就是贷款，银行利息低，4.9基准利率，等额本息和等额本金，一般选择等额本息，每个月还款一样，为什么选择贷款？那是因为人名币在不断贬值，十年前市场流通货币40万亿，现在183万亿，也就是说现在10万就相当于十年前的2.3万！每一年贬值在15%左右，您负债100万，一年国家给你转15万，这就是为什么越有钱的人负债越多！
2、注意事项：第一选择区域，第二选择该区域的楼盘，第三选择户型，第四选择楼层，第五谈价格！选择区域根据客户的需求，选择楼盘要交通方便，品牌开发商，五证齐全，选择户型方正南北通风，采光面广，选择楼层采光要好，采光是根据楼间距来的，这是每个地方纬度不一样，这是个数学（楼间距要是前面楼房高度的两倍），谈价格这个就是死磨硬泡，压榨开发商利润，谈到置业顾问吐为止！
3、不要问我为什么知道太多，因为专业！