售楼处的人告诉你怎样买房
售楼处购房的流程有哪些？
售楼处购房的流程有哪些？
1 首先是先签定单
2 按合约要求按时签定购房合同并付齐全款（按揭就付齐首付款）同时按揭的提供齐按揭所需要的资料 例如合同人的户口，身份证，收入证明，如银行要求提供其资信证明（如：银行流水，财力证明的房产证或行驶证 存款等等能证明自身财力的东西） 有些地方外地人购房现在要求必须买一年当地社保及提供其社保清单 根据不同地区的要求而定哈！！
3 等待银行审批通过以后方能备案
4 等待银行放款通知 按时交纳按揭款即可 希望能帮到您！！祝您购房开心！！
去售楼处买房技巧？
买房子并不难，但是在买房子的过程却很难，特别是在目前的房地产市场来说，买房子很重要，同样买房的时候难以选择，那去售楼处买房有哪些技巧呢？
1.多听，多看，多提问。在售楼现场要多听售楼人员的介绍，不要打断对方的介绍并马上进行洽谈。
去售楼处买房有哪些技巧？
1、沙盘讲解是重点
对于区域地图和沙盘的展示，大家应该要重点了解，而且也要仔细的聆听售楼人员对于沙盘的讲解。但是自己在看的时候也要注意沙盘中不显眼的一些小细节，因为很有可能售楼人员会直接略过不良的因素，突出项目的亮点，让购房者主观上忽略了项目的缺点。
2、精装修房子质量不一定好
有些人在装修上偷工减料，虽然房子看起来很美观，但是用的材料并不一定好，而售楼部有时候也会介绍哪里哪里用了什么材料，显得用料很足很高档一样，不懂的人就会上当了，这个时候最好请懂装修的人来看看，但是不要请房地产商一方的装修工人，因为很多可能和卖房子的人装修好了，最好自己找人看。分析一下这个房子值不值那么多钱。
3、配套设施
买房的时候一定不要光觉得房子好一切都好商量了，有些售楼处会告诉你这个房子身边设施怎么样，环境怎么样，一个基本的小区会有包括衣食住行的基础设施，有些新房还没有很多人入住，旁边的设施也还没有建设好，但他会告诉你今后会变成什么什么样，但是到了最后才发现根本不是按照规划的来，完全是另外一个样，所以买房的时候一定要多考虑这些，毕竟是自己今后生活的地方。
4、沉默是金
购房者在洽谈时要尽量保持沉默，让售楼人员多讲话、多介绍，而不将自己的底牌过早亮出，这样可以始终处于比较有利的位置。
5、敢于说