房内漏雨最好的处理方法
找房产中介买了个楼顶的二手房，发现下雨漏水，该怎么处理？
找房产中介买了个楼顶的二手房，发现下雨漏水，该怎么处理？
为了在市里给小孩更好的教育环境，在市里买了个学区房，由于买房时比较冲忙，对房源不熟悉。现在一个房间天天都漏水都不能住人。吊顶都损坏了，木地板也受到了影响，这种情况我该怎么办，请教个各位朋友？
合同内有条款约定的，比如在主体合同有约定关于房屋漏水维护维修，主体结构改动影响居住的等等，这个你要看合同，而且房子已经交付或者未交付也是有合同内约定，
如果未交付，需要原业主修缮后交付，如果约定内容为发生的事是在交付之后，你自己居住使用期间的发生的问题，就不容易找原业主了。
你在哪里买的房子？有合同内约定吗？如果以前漏水是否有人披露居间人是否告知。
新起的房子由于地势低，做好了才发觉地下渗水，怎么办？
新起的房子由于地势低，做好了才发觉地下渗水，这种情况不知怎么办好，通常建新房之前，地基需要回填处理，也就是新房地基起的高一些，至少和门前公路一平，这样水才会往下渗透。
新起的房子已经建好了，建好之后发觉地下渗水，这种情况不及时处理，给日常生活带来很多不便，一时还真不知道怎么办才好，盖新房至少也得十几万，不能拆掉再重新建，只能用其他办法解决渗水问题。
建新房的时候，由于地势低，需要渣土回填地基，通常收一车渣土至少要20元左右，如果工程车队运渣土，几天就可以把地基回填到一定的高度，既不影响盖新房工期，也给新房质量起到了很好的保护作用。
像这种情况，给新建的房子做防水，如果地面铺的是地砖，只能铲掉地面上的瓷砖，墙面上的腻子，从地面往上铲掉一米以上高，而且腻了要铲干净，不能有残留，整体清理干净，地面用水泥砂浆重新找平地面。
整体凝固干透之后，可以做防水了，通常防水做三次，前一遍防水干透，才能做后一遍防水，墙面一米以上高，同样防水做三次，防水材料选择大品牌的，绿色环保，质量通过体系认证，使用更安全放心。
整体防水做好之后，可以铺地砖了，墙面防水做好之后，刷三遍墙面固定胶，这样给后续刮腻子起到了很强的附着力。墙面三遍耐水腻子刮平干透之后，可以刷墙面漆了。新起的房子渗水，做防水是理想的解决办法。
以上是这个问题的回答，希望对提问者有一点参考帮助。
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陈小华2019.5.31日发布于北京。