交房契税怎么算2022
2022年契税最新规定？
2022年契税最新规定？
1、如果是购买首套房：当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%;当进行交易的房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为1.5%。
2、如果是购买第二套房：当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%;当所交易房屋的面积大于90平方米时，契税税率为2%;
3、如果购买的是第三套房或以上套数：不管房屋面积大小是多少，契税税率都为3%，没有减免的情况。
苏州首套房契税最新政策2022？
对个人购买普通住房，且该住房属于家庭成员（成员范围包括购买人、配偶及未成年子女）唯一住房的，减半征收（我省契税税率为4％）。对个人购买90平米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1％税率征收契税。普通住房的认定指标：一是容积率在1.0以上，二是单套面积在144平米以下，三是单价不超过政府规定所在地段的政府指导价。这三个条件必须同时具备，否则就属于非普通住房。
常州契税缴纳标准2022？
1、第一次购房契税减半，征收标准：个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%，享受减半征收的税收优惠，即按1.5%征收。计算公式：应纳的契税成交价格(或市场指导价)×征收率1.5%。
2、二套房契税，房本满五年：(普通住宅)契税1%,(面积小90平方米)，1.5%(面积90-140平米)，3%(面积大于140平米)，卖方名下唯一一套房产，个税免交，营业税免交，(非普通住宅)契税3%，个税同上，营业税差额征收。首套面积在90平米以下，1%的契税，首套在90平米以上，1.5%的契税!二次购房3%的契税(不管多大面积)。
2022年验收新房需要交什么费用？
1、契税:城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收普通住房标准按1.5%征收首购买90平米及普通住房契约按1%征收
2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存非住宅维修基金按照1%标准交存商品住宅(含经济适用房住宅区内非住宅及住宅区外与单栋住宅结构相连非住宅)维修基金交存标准: 砖混结构住宅--49元/平米 电梯框架结构住宅--55元/平米 电梯14层(含14层)框架结构住宅61元/平米 电梯15层(含15层)框架结构住宅73元/平米
3、交易手续费:住宅3元/平米非住宅11元/平米
4、房屋登记费:住宅80元/套非住宅550元/件
5、证照印花税:5元/本
6、工本费:10元/本。