预售房烂尾怎么申请退房

房子如果烂尾需要办哪些手续？

房子如果烂尾需要办哪些手续？

可以先征得房地产开发商同意后申请退房，双方达成协议办理退房手续。然后你要去市住房保障和房产管理局提交退房申请，然后去网上宣布退房，取消预告登记。

如果已经办理了房贷，先和开发商协商，如果开发商执行合同，你想退房的话，需要先还清房贷，才能去房管局注销你的房屋信息，达到彻底退房的目的。

遇到烂尾楼了怎么办？怎么解决？

1.唐 不要轻易退房:如果购买的房产成为烂尾楼，大多数人会立即退房，但不建议这样做。

如果开发商一再拖延交房时间，遇到烂尾危机，你千万不要退房，因为此时开发商已经没有余额支付给业主 的房款。退房后，你可以 不能马上收回房款，只能拿到借据或收据。