县城如何实施旧城有机更新

宁陵是怎么样规划的?

宁陵是怎么样规划的?

宁陵县城乡总体规划(2015-2030)简要说明
1、城市性质:中原经济区重要的农资化工与家副产品加工基地,富有生态特色、文化内涵的现代宜居城市,县域政治、经济、文化中心。
2、城市规模:规划2020年,宁陵县中心城区人口规模16万人,用地规模17.1平方公里,人均建设用地107m2。规划2030年,宁陵县中心城区人口规模30万人,用地规模31.95平方公里,人均建设用地106.5m2。
3、城市发展方向:规划中心城区发展方向为“西进、南拓、东优、北控、中调”。西进:以产业集聚区拓展区及特色商业区的建设为推动力,优化完善第二、三产业职能,提升城区辐射带动能力。南拓:强化交通对接和综合服务功能,提升县域南北功能轴线的联系,完善城区时空发展序列。东优:优化土地使用功能,加强交通联系和产业对接,集约节约土地资源,加强与商丘机场和商丘城区的发展联系。北控:以现状产业集聚区范围为发展边界,限制工业用地在北部蔓延,同时敞开城市西北部界面,与万顷梨园形成呼应。中调:以旧城更新为突破口,提升城市功能、保护城市风貌、改善民生、美化环境,逐步实现城市整体的协调发展。
4、范围:北至天山路,距葛天大道北约955米(包庄南边界),西北至连霍高速;西至G220,距长江路西约1835米(张老庄西边界);南至南外环路,距金山路南约1438米(乔九庄村北边界),距商登高速北约1758米东至东外环路,距闽江路东约1850米(陈瓦房村西边界)。

旧城改造的内容包括哪些?

之前在一鸿城市改造看到他们对旧城改造的内容进行了描述:具体是①改造城市规划结构,在其行政界限范围内,实行合理的用地分区和城市用地的规划分区;
②改善城市环境,通过采取综合的相互联系的措施来净化大气和水体,减轻噪声污染,绿化并整顿开阔空间的利用状况等;
③更新、调整城市工业布局;
④更新或完善城市道路系统;
⑤改善城市居住环境并组织大规模的公共服务设施建设,把旧街坊改造成完整的居住区。

福州废旧厂房改造方法?

随着城市化步伐的加快和城市经济结构的转型,曾经代表城市工业文明、象征城市经济发展的工厂及工厂群逐渐退出历史舞台,而这些旧工厂的价值及其所蕴含的历史痕迹并未随之消失,相反,随着全新的创意产业、新兴产业等新鲜血液的注入,旧厂房的生命也通过承载功能的变化重新焕发出生机,再一次推动着城市的变迁。
作为老旧工业厂房,由于受历史条件的限制,在很多方面可能不符合现在的规范和要求,但是作为改造的对象,它具有被改造的条件。
厂房改造前后需要检测鉴定的内容:
在厂房需要改造的时候,厂房的功能结构就会发生改变,那就需要对厂房做一个检测鉴定工作了。无论厂房是在改造前还是改造后,这都是需要做厂房安全性检测和厂房抗震检测。改造前,需对厂房的结构和承载力重新进行复核和建模计算等工作,以便对改造工程、方案提供数据支持和建议改造后,需对厂房的改造现状和图纸进行复核和验收,以保证厂房改造后的质量和厂房办证的需要。厂房改造前后需要检测鉴定的内容是有专项性的,厂房强度检测主要又分厂房安全性检测和厂房抗震检测。
如果把旧城粗略理解为生活区、生产区和历史遗存区,那么针对旧城的改造也就包含着住宅生活片区的旧城更新;工业厂房、贸易集市区的旧城更新;以及历史遗存的旧城更新。因此旧厂房改造属于旧城更新的一个部分,能从旧城更新的理论和智慧中帮助旧厂房改造。
但是,旧厂房改造也因为其自身独特的历史和空间特点又有别于其他的旧城更新类型,这主要体现在两个方面,一是旧厂房所体现的传统工业时代体验,传统工业时代是人类历史上相对短暂但迄今为止影响最大的时期,并且这一时期的记忆因为距今当代社会很近,能很好唤起当代人的时空体验。比如大量改革开放后建设的工业基地,如今已成为亟待更新的老工业基地,当年工作生活于这里的老人能体会今昔对比的感受。
旧厂房的第二个特点来自其因工业生产而造就的大跨度空间,这些大空间给改造创造了更多的想象力,美国苏荷街区的“LOFT”模式因此风靡全球,“LOFT”已然从一种空间意向延伸至令人向往的生活方式,至今为人所爱戴。