使用权的房子能过户吗
大连使用权房更名规定？
大连使用权房更名规定？
房产证改名字去房产交易办理就可以了。
房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。
如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用：
30年房龄家属楼有房产证能过户吗？
30年房龄家属楼有房产证不能过户，因为30年房龄家属楼如果只有房产证可能是小产权房，小产权房是不能合法交易的，只有两个证也就是有房产证和国有土地建设用地使用权证的房屋能够过户交易，如果是大产权房，只是没有办理土地使用权登记可以再去办理，办理土地使用权登记后就可以过户。
三证只有一证能过户吗？
不能，房子过户必须要三证齐全才可以。
房产三证是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》。
《房屋所有权证》，就是俗称的房产证，证明房主拥有该住房产权。
《房屋契证》，是购房时缴纳完毕契税，得到的完税证明。
《国有土地使用证》，是开发商得到该住房所属土地开发权后，办理完毕手续，缴纳完毕土地出让金取得土地使用权，上面会标注土地使用权年限，以及土地使用性质。
单位的土地证、私人房产证的房子能过户吗？
单位的土地证、私人房产证的房子能过户。需要受让方办理土地使用权出让手续，缴纳土地出让金，办理出让性质土地证。
《中华人民共和国城市房地产管理法》：
第三十二条 房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
第四十条 以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国家规定，报有批准权的部门审批。有批准权的部门准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的部门按照国家规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国家规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。
第四十一条 房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。