容积率1.2是什么档次
容积率1.2什么概念？
容积率1.2什么概念？
容积率1.2是一个规划用地指标中较为舒适，开发强度较小的经济指标，也就是说用地地块可建计容建筑面积是地块面积的1.2倍，以低层，多层住宅为主(也有可称联排别墅)，易营造良好景观和空间，注重原生态环境的利用和保护，在城市打造高品质改善型住宅，在一，二线城市中心区城，此类住宅地块已很少见了。
容积率1.2意味什么？
首先应知道容积率的内容，是总建筑面积/场地总面积（之比）＝1.2。这个容积率非常低，建筑的面积与场地的面积接近一半对一半。说明场地的空间面积非常大，环境质量非常好。但用地是否经济，需考虑一下。提供一下参考数据。中、小城市的容积率一般控制在1.8左右。
房屋容积率2.5怎么样？容积率标准是什么？
容积率2.5怎么样
1、一般来说，用地面积大的话，2.5的容积率可以采用低层住宅和高层低密度住宅分区设置的方法实现，用地面积小，可以就使用高层低密度的做法。
2、一般来说建筑密度25%以下，绿地率40%以上，停车位按每100平方米一个的标准来配置能够满足居住品质的要求，前提是符合规划设计条件的建筑限高要求。
建筑容积率标准是什么
高容积率的住宅项目意味着小区内房子建得多，而高密度的住宅必定会带来高密度的居住人口，导致小区中业主的生活舒适度下降。频繁的的使用会加剧这些设施的老化，所以在购买高密度小区时应该对此提出更高的要求。
1、容积率低于0.3，这是非常高档的独栋别墅项目。容积率0.3~0.5，一般独栋别墅项目，环境还可以，但感觉有点密了。如果穿插部分双拼别墅、联排别墅?，就可以解决这个问题了。
2、容积率0.5~0.8，一般的双拼、联排别墅，如果组合3~4层，局部5层的楼中楼，这个项目的品位就相当高了。容积率0.8~1.2，全部是多层的话，那么环境可以堪称一流。如果其中夹杂低层甚至联排别墅，那么环境相比而言只能算是一般了。
3、容积率1.2~1.5，正常的多层项目，环境一般。如果是多层与小高层的组合，环境会是一大卖点。容积率1.5~2.0，正常的多层 小高层项目。容积率2.0~2.5，正常的小高层项目。
4、容积率2.5~3.0，小高层 二类高层项目(18层以内)。此时如果做全小高层，环境会很差。容积率3.0~6.0，高层项目(楼高100米以内)。容积率6.0以上，摩天大楼项目。