住房贷款利息专项扣除是返钱吗 住房贷款利息专项附加扣除政策是怎样的？

住房贷款利息专项扣除是返钱吗

住房贷款利息专项附加扣除政策是怎样的？

住房贷款利息专项附加扣除政策是怎样的？

纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。

专项附加里的租房能返钱吗？

专项附加扣除的房租只是允许税前扣除，无需缴纳个人所得税，并并不能返房租。

本人及配偶扣除年度未扣除住房贷款利息支出是什么意思？

《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》（国发[2018]41号）规定：
第五章　住房贷款利息
第十四条　纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。 本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。
根据上述规定，以父母的名义买房，然后自己在还贷款，不能享受购房贷款利息专项附加扣除。

住房贷款利息专项附加扣除为什么不能扣除？

《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第五章　
第十四条　纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。
第十五条　经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。