物业应该给业主公示哪些收支明细

小区停车费,电梯广告费,维修基金使用,应该多长时间向全体业公布?

小区停车费,电梯广告费,维修基金使用,应该多长时间向全体业公布?

感谢邀请我回答小区的所有收费问题,包括停车费和广告费。这取决于与业主签订的合同中规定的时间。;要公示的委员会!如果没有所有者 委员会,可以半年公示一次!也可以应业主或住建局要求公示!总之,物业公司一定要有清楚的账目,各种账目要留好,以备各级相关部门检查。

坐标重庆渝北!我们社区基本是每年年底公布!还有一个最不能接受的!这些社区的公共福利!财产要分一半!其余的将被转移到我们的所有者 s公众号!感觉太不公平了!但是有 我为力。下面说说你所在的社区吧。

小区内所有的财产性收入,包括停车费、小区内各种广告费、场地租金、店面商铺、小区内维修费用等,都要按照半年的明细账目公布,业主 委员会应检查并保存详细的账簿以备将来参考。小区业主私自建设改造,破坏区域内草坪树木,在楼顶建房,在楼下建房扩大居住面积的,都要有登记,是否进行了有效的管理和结果。

物业管务公示栏应公开什么内容?

它一定是主人 s的关注,比如今天更多的小区物业需要做什么,对于小区业主的出行,小区的卫生问题,我们在下部应该做什么。

不是某某没有 不要快点交电费,不然停电会给你带来不便,哈,,,根据情况自己想吧。

2021年民法典物业费规定细则?

2021年物业管理费新规

根据《《民法典》》第二百八十四条规定,业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。

《《民法典》条例》第二百七十八条规定,物业服务企业或者其他管理人员的选聘和解聘,由业主大会共同决定代表三分之二以上人数的业主应当参加表决。

也就是说,一个住宅区的业主可以通过集体投票的,对物业服务企业的选聘、解聘或者委托做出决定。数量超过一半,可以直接注销房产。

根据《《民法典》》第二百八十二条规定,建设单位、物业服务企业或者其他管理人从业主共有部分取得的收益,扣除合理费用后,归业主所有。

根据《《民法典》》第943条规定,物业服务提供者应当定期公开服务项目、责任人员、质量要求、收费项目、收费标准、履约情况、维修资金使用情况以及业主的经营收入情况 以合理的向业主公开共用部位,并向业主报告。;会议和业主和。;委员会。

根据《《民法典》》第944条规定,业主应当按照约定向物业服务提供者支付物业费。物业服务提供者已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以其未接受或者不需要接受相关物业服务为由拒绝支付费用。业务费用。

也就是说,物业公司必须公开收费标准和支出明细,并及时向业主报告,物业公司利用小区共有资源获得的收益也必须与业主共享。如果物业管理公司没有履行承诺的服务要求,业主也有权拒绝缴纳物业费。