婚后共同购买的房产怎么处理
男女婚后共同出资付了首付，然后由男方还房贷，如果离婚的话房产该怎样分配？
男女婚后共同出资付了首付，然后由男方还房贷，如果离婚的话房产该怎样分配？
感谢邀请！
题中明确说明是婚后共同出资首付款购买房屋，若排队父母出资的行为，即使该房屋落在任意一人名下或二人名下，该房屋均是夫妻双方的共同财产。
关于偿还房贷的部分，即使是由男方一人的工资或公积金偿还房贷。因为根据婚姻法及相关司法解释明确表明，婚后取得的工资及公积金均是夫妻共同财产，基于以上法律规定，所以男方所偿还房贷的资金也为夫妻共同财产，所以房贷也转化为夫妻共同财产。
在这里排队双方就夫妻财产进行了约定。
既然房屋的首付款和房贷部分，排队特殊情况下，均是由夫妻共同财产所购置或偿还的，所以房屋在离婚时会予以均分，即一方得到房屋所有权及剩余的房贷，另一方就现房屋的价值扣除未偿还的房贷的剩余的部分一半的金钱予以补偿。
不知道这样说你是否明白。
祝君如愿！
你好，按照你的描述，男女方如果离婚的话，按照出资的比例对共同还贷部分和增值部分进行分割。比如当时房子价值50万元，男女方每人出资10万元付首付，后男方偿还30万元房贷，那么分割比例就是男方五分之四，女方五分之一，若离婚时房子价值60万元，那么对于增值部分10万元，还是由男方五分之四，女方五分之一，最后也就是男方48万，女方12万。
房屋所有权归男方，男方补偿12万给女方。
从法律上讲夫妻婚后共同出资付首付，不管哪一方还房贷都可作为夫妻共同财产，除非有结婚协议，证明谁还房贷钱归谁；从道德上讲，只有男方还房贷，生活费如果是双方共同承担或女方单独承担的话，离婚后也要均分共同财产，若家庭所有的生活开支都来自男方，女方只做享受不为家庭做贡献，这样离婚去争夺财产的，绝对是个没有道德的人，这样的女人趁早离开要好，哪怕是多撘进点钱也没关系！