评估报告没评估依据合法
关于果树的价值评估标准？
关于果树的价值评估标准？
果树价值的评估标准主要以果树的品种、树龄和生长情况为依据。果树按树龄可分为预产、初产、满产(丰产)和衰产。
每个时期的分类方法都不一样。预产期一般采用市场法，通过调查市场上相同或相似的交易对象，然后增加调整系数来确定。在初始生产期内，一般采用重置成本法，按照目前的劳动力价格和生产水平，重建一项与被评估森林资产相似的资产所需的费用，作为被评估森林资产的评估价值。在丰(丰)产期一般采用预期收益法(即收益净现值法)，是通过估算被评估森林资产在未来经营期内各年的预期净收益，并按一定的折现率(投资收益率)折算成现值，累加求和得到被评估森林资产评估值的一种评估方法。
在衰退期，一般产量明显下降，一年比一年差，一般需要及时砍伐更新。现阶段可以用残值法进行评估，即评估果树的残值。
向银行贷款的抵押物一定要第三方评估价值吗？
第三方是否必须评估价值取决于担保品的类型。
对于容易估值的抵押物，银行不会采用第三方估值，这也是应对监管部门降低融资成本的有效措施之一。比如商品房按揭，由于市值非常容易估算，银行只需要在二手房市场进行一次询价就可以掌握房子的大概价值，无论是贷款调查员还是审查员都非常容易得到商品房价格的数据。对于这样的抵押物，银行不需要第三方评估。
对于不易估值的抵押物，银行会通过第三方评估的进行评估。因为银行虽然有很多专业人士，但是对市值的判断还是不如专业资产评估机构准确。尤其是对于一些很难评估的抵押物，比如工业厂房、工业写字楼等，银行可能很难准确评估这方面的价值，而且即使能评估出来，也要耗费大量的人力物力，所以还是交给第三方评估比较好。对于这种很难准确评估价值的抵押物，非常容易出现虚估和高估的情况，从而导致操作风险。所以银行把难以评估的抵押物交给第三方评估，既是风险控制，也是明确责任。
公司不告诉员工工资算法怎么办？
《劳动法》规定，劳动者的法定工作时间为每日八小时，每周不超过四十四小时。而且，用人单位要保证劳动者每周至少有一个休息日。需要延长劳动者工作时间的，应当支付日工资的百分之一百五十，休息日加班增加一倍日工资，法定节假日加班增加三倍日工资。月工资21.75天，日工资月收入21.75天，加班收入21.75天(月工资8小时)。:计件工资无论雇主如何规定批量生产，如果劳动者在法定工作时间内提供了正常劳动，雇主必须支付。低于当地标准工资，或劳动合同规定的保底工资，计件工资是指按照生产出合格产品的数量(或工作量)和预先规定的计件单价计算报酬。计件生产的超出部分应按合同规定的计件单价计算，发包人可 不要扣除它。此外，工作时间是根据标准工时制度计算的，而不是不定时工时制度。劳动者完成基本定额任务后，单位因生产任务需要延长劳动者工作时间的，每日不得超过一小时，最多不超过三小时，每月不得超过三十六小时。延长工作时间的工资按日工资的150%计算，每周至少休息一天。无论哪种工资计算，用人单位都不得违反劳动法。