地下室储藏室怎么购买
5万的地下室过户哪些费用？
5万的地下室过户哪些费用？
地下室二手转让的时候需要缴纳的税费有契税、印花税、交易费、测绘费、营业税、个人所得税等。
首先买房人需要缴纳契税是房款的1.5%，交易费是三元一平方米，测绘费是1.36元一平方米，权属登记费以及取证费大概是在200块钱以内。卖方需要缴纳的税费是交易费，营业税，个人所得税等，交易费是三元一平方米，印花税是房款的0.05%，营业税是差价乘以5.5%，个人所得税是房产交易盈利部分的20%，或者是房款的1%。地下室根据产权性质不同，所要缴纳税费也不同，有的地下室是不能够单独交易的，必须跟着房屋的交易同时交易。
房子和储藏室是一个房产证两个能分开卖吗？
房子和储藏室是一个房产证，要想将其分开卖，必须先到测绘部门申请分割，然后才能卖。
买新房车位和储藏室是另外买？
买新房子，车位和储藏室都是另外买的，一般是先买房子，在购买新房的同时，可以当时就购买车位也可以过后跟物业购买车位或者购买同一小区其他人员转让的车位，当然二手车位就比较贵一点了。
储藏室也是在新房销售完成之后得一段时间后才会向业主销售，如果需要可以单独购买。
地下储藏室潮湿铺地面砖能解决吗？
单独铺地面砖是不能彻底潮湿问题的，要做地基防水措施才能解决。
首先，要将原有的地面全部刨开，潮湿的材料全部移出，不再用。开窗通风晾干，或者采用热风吹的方式使地面干燥。
其次，利用防水材料将储存室内包防水，包括地面和墙面，必要时做三遍。做成后，要进行“灌水”测漏试验，确定不漏水后才能打垫层，最后铺地砖！
地下储藏室有必要买吗？
如果资金充足的话，可根据需要进行购买，因为每个家里都会有些不常用的东西，买下后可将不用的物品放入地下储藏室里。
地下储藏室有独立的产权证可以买吗？
可以。
一般来说，地下室在建筑规划的时候就定好的，地下室有单独的房产证的话，就可以上市交易，地下室与房子在一个房产证上就不能单独交易。私下签订买卖协议不受法律保护。
关于地下室的产权归属问题，应当从地下室的建设、销售、分摊以及人防工程的权属性质等多方面来分析，而不应从单一的或笼统的角度就认为地下室的产权归业主或开发商所有。