建筑面积使用面积比例 使用面积占建筑面积的百分之多少？

建筑面积使用面积比例

使用面积占工程建筑面积的百分之多少？

使用面积占建筑面积的百分之多少？

应用面和占工程建筑面积的百分之多少？建筑面积是整幢建筑物累计，他为分不同类型的工程建筑使用面积占有率不一样，如楼梯房公摊面积小，那么就使用面积占有率就大，楼梯房使用面积占有率在9o％上下。小高层公摊面积大，使用面积占有率就小，小高层使用面积占有率在78％上下。

套内使用面积与套内工程建筑面积比？

总工程建筑面积=套内工程建筑面积 公摊面积

套内工程建筑面积=使用面积 套内墙面面积 墙体中心线之内墙面面积 分室内墙面中心线之内面积 生活阳台面积

公摊面积=本幢楼全部公摊面积（含全部交通出行和墙体中心线之外的面积、一层过厅面积、高层室内楼梯出屋面的面积、还有其他的和住房相关的设备用房、管道井的面积等面积。）/本楼全部套内面积总数x本住宅的套内面积。

套内使用面积与套内工程建筑面积比？

套内使用面积与建筑面积便是百分数！

工程建筑面积包括公摊面积，套内面积是减掉了公摊面积。

公摊面积一般是百分之十八至百分之二十五。

公摊面积包含智能水表间，管道间，弱电间，楼梯道室内楼梯，电梯厅，供暖管道这些。减掉这种面积便是套内工程建筑面积。

套内使用面积与套内工程建筑面积比？

使用面积便是工程建筑面积减掉套内墙面面积，一般来说使用面积比例占总面积的60\\%到70\\%上下。使用面积包含：卧房、大客厅、走廊、饭店、餐厅厨房、储物间、壁橱、不壁柜、房间内内室内楼梯、窗台等室内空间。使用面积不包含的重要类型有：

1.突显内墙壁的壁柱、管井、通风道、垃圾道；

2.生活阳台与一般门洞边、屋顶平台、壁柜；

3.住房室内楼层板有挑高一部分，则挑高一部分不计入使用面积；

4.烟筒、通风道、各种各样管路立井等均不计入使用面积。

工程建筑面积超过使用面积，是指在使用面积的前提下还再加上墙面所占用的面积。技术专业的说法是指，住房建筑外墙勒脚之上外场平面测量的每层平面图面积总和。在房产买卖中，房地产商是以工程建筑面积来计算价格。

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