楼房总共33层选17层有什么优缺点
34层的房子，买30楼怎么样？
34层的房子，买30楼怎么样？
笑翻！！我看到回答里还有人说30多层的房子属于超高层。不专业！
言归正传。
有没有所谓的凤凰楼层我做了12年房地产，基本是知名开发商。有时候在其他自媒体的时候总看到有人说买房要买凤凰楼层。老实说，我在做定价的时候或者在做说辞的时候从来就不存在凤凰楼层一说。
所以，希望小部分的创作者不要为了流量生造一些乱七八糟的名词。也希望广大的购房者擦亮眼睛。高层楼房是怎么定价的房地产的定价有两种方法。市场比较法和成本定价法。
购房者需要知道的是，90%以上的高层定价，一般是20-23楼最贵，往上往下越来越便宜。我的第一套房选的28楼我的第一套房选的28楼，最高30层，我是倒数第三层。主要是价格便宜，而且没有顶楼日晒渗水的风险。
我对提问者或意向购房者的建议除了土豪，可以选20-23楼最贵的。如果你没那么讲究，也不是你这辈子最后一套房，那我建议：
选下三层或上三层(顶底楼不要)，性价比最高！
有一些购房技巧不便太多发布，有房产类的问题可关注私信。
楼高33层,买11层会影响阳光照射吗?日照多久?前面还有个33层楼,楼间距50？
冬至太阳照射角度为23度左右，楼间距50米，前楼高100米左右，势必会遮挡。
想要不遮挡，必须买在大概23-24层左右。或者想考虑11楼，楼间距得大概在120米
夏季大概在46度，楼间距50米，也会遮挡。
想要不遮挡，得买在18层以上。想买11楼的话，楼间距保持在66米靠上
综上，如果这个小区考虑采光，建议买23楼以上采光相对充足。
希望对你有帮助！