多层住宅和高层住宅
买高层和多层选择哪一个？
买高层和多层选哪个？
由于容积率较小，开发商的成本会稍高，多层住宅往往比高层住宅贵。
假如你买得起多层住宅，我建议你买多层住宅，而不是高层住宅。
从户型的角度来看，开发商现在常称多层住宅为花园洋房，一般一梯两户，每套房都可以南北通透，但高层住宅往往是一体多户，必须有朝西朝北的户型。
上图为多层平面图，可以看出，每一套房都可以做到完美南北通透。
上图是蝶式高层住宅的平面图，比传统的回型设计在采光方面要好，但还是不如多层住宅。
从房价来看，多层住宅比较小，即使是带电梯的洋房也能达到80%\\%以上，优秀甚至可以做到85\\但是高层住宅不行，80\\%已经算优秀了，大部分都低于80\\%。
多层住宅，如果是第一套房，那就很舒适了。但还是那句话，多层住宅相对比较贵，如果资金不够，高层住宅也可以接受。
假如是我，多层住宅我会选择三房户型，这算完美，低于三房户型的多层住宅不考虑。
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买高层和多层选择哪一个？
从舒适度的角度来看，购买多层/洋房是合适的；从经济的角度来看，买高层合适！
1. 多层更舒适
多层，一般指八层甚至六层以下的建筑，地块面积小，单位土地面积少，南北板透明，户型好等特点，舒适度很高，有些地方称为房子！现在，多层建筑基本上已经有了电梯。旧的多层没有电梯，不推荐，因为没有电梯真的很不方便，尤其是老人爬楼很痛苦！
2. 高层更便宜
与多层相比，高层建筑的容积率要高得多，一般达到3，甚至4-6，公共份额大。单位土地面积居民多，舒适度差很多，但价格一般比洋房便宜20\\%以上！
此外，随着经济的发展和生活条件的不断改善，人类对生活舒适度的要求将越来越高。因此，在未来的趋势中，多层必须比高层更有价值和潜力
所以，买多层楼或者高层楼，看看自己的实力。钱少是高层，钱少的是多层甚至别墅~房子越高越舒适，前景越好~