锦江城市花园一期
![锦江城市花园一期 住在锦江城市花园是种什么体验? 锦江城市花园一期 住在锦江城市花园是种什么体验?](http://www.enzenilongjian.com/uploads/20220906/cafbdc298faf0d9045293229c5b4108b.png)
住在锦江城市花园是种什么体验?
住在锦江城市花园是种什么体验?
我就是锦江城市花园一期的业主,看了很多回答,都没有接近事实真相,我以锦江城市花园一期的角度来谈谈这个问题。
1.锦江城市花园分一二三期,其中二、三期密度大,是很多自媒体曝光、嘲讽的地方,但,锦花一期容积率并不高,我住的楼是二梯六户,等电梯基本上可以接受,其中,锦花一期有几栋楼,是集中很多公务员和公务员的领导,他们是不是傻乎乎的,你自己判断,别听自媒体咋咋乎乎的,他们有的是想打压房价赶快买入,有的是想买入,希望价格能低一点,所以造点声势。
2.锦花一期旁边就是锦江文化创意产业中心5个超大办公楼,其中之一我大概数了数,主高48层左右,这5栋楼可以容纳多少上班族,你自己计算一下,将来锦花一期租金会怎么样,好不好出租?你懂的[奸笑]
3.锦江城市花园一期门口步行1-200米就是幸福梅林地铁口,属于实实在在的地铁房。
4.锦江城市花园一期楼下就有综合体,而且还是2个综合体(528和合能锦城综合体)和一个大型超市-永辉超市,美食和购物就是唾手可得,不存在生活不方便的地方。
5.锦江城市花园是盐道街528的正宗学区,是盐小的校区,注意不是分校,不是分校,不是分校,是正儿八经的盐道街小学本部校区,纯正血统,是亲儿子……,而卓锦城,却是分校[思考]。
而且学校已经移交给政府,除了528这个名字外,和华熙528的楼盘再没有关系,除了极个别华熙528的楼盘,以后的楼盘恐怕都不是学区了,所以说,根据教育部和教育局的就近原则,锦江城市花园是正宗学区房,随着将来盐道街528的爆仓,在第一顺位之后,以后,很有可能会卡面积、卡年限……,这就是为什么锦江城市花园价格逐年上涨,成交量巨大的根本原因。
6.旁边的7中育才中学的二三期正在扩容,而且,根据锦江区政府2022年的最新公告,周边再会建二个初高中,也就是说,锦江城市花园一期附近将来会有三个初高中,而且未来这二个学校的教育质量等级将不会低[灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪]
7.地处三圣乡的幸福梅林景区,休闲非常方便,而三圣乡本身就是2021年成都人最爱去休闲娱乐的地方。
8.位置处于二个华西医院之间,其中,2023年建成的华西锦江医院,是正牌的华西医院,或者你也可以叫华西医院新院区,比高新区那个华西还正宗[惊呆][惊呆][惊呆],距离锦花城市花园一期非常近,又刚好不正对(卓锦城和美林湾这点就不好了,以后会很乱),恰到好处[机智]
综上1-8所述,锦江城市花园一期的所处的位置是:
正宗盐道街小学学区 3个初高中 2个正宗华西医院 地铁口 楼下2个综合体 旁边超大办公人群居住需求 景区
锦江城市花园一期几乎是,错,应该是把楼盘的全部优点都占全了,你就说,你还想要啥?[擦汗][擦汗][擦汗]
至于自媒体贬低,我们早都习惯了,几乎每个月都有,已经懒得理他们了……
他们经常举例二、三期的密度,50平方米左右非常小户型的挂户,楼层、户型特别差或者办公房说事……,他们一方面为了博眼球,人云亦云,另一方面,是为了打压房价,要不然,你们仔细想想,锦江城市花园一期09年的房子,但房价已经超过房龄较新的美林湾,每平方2.1万的均价,已经开始接近稍高端一点的卓锦城的房价……,买房的人都是傻子吗?
把话放到这,锦江城市花园一期的房价还会继续上涨,我认为,结合成都东进政策再加上锦江金融城三期的王炸(那块住宅仅占不到10\%),锦江城市花园一期,将来非常有可能会到4万一平方。
奉劝各位一句老话:
人不识货,钱识货。
你品、你品、你细品最后三个字[灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪]。