锦江城市花园一期
住在锦江城市花园是种什么体验？
住在锦江城市花园是种什么体验？
我就是锦江城市花园一期的业主，看了很多回答，都没有接近事实真相，我以锦江城市花园一期的角度来谈谈这个问题。
1.锦江城市花园分一二三期，其中二、三期密度大，是很多自媒体曝光、嘲讽的地方，但，锦花一期容积率并不高，我住的楼是二梯六户，等电梯基本上可以接受，其中，锦花一期有几栋楼，是集中很多公务员和公务员的领导，他们是不是傻乎乎的，你自己判断，别听自媒体咋咋乎乎的，他们有的是想打压房价赶快买入，有的是想买入，希望价格能低一点，所以造点声势。
2.锦花一期旁边就是锦江文化创意产业中心5个超大办公楼，其中之一我大概数了数，主高48层左右，这5栋楼可以容纳多少上班族，你自己计算一下，将来锦花一期租金会怎么样，好不好出租？你懂的[奸笑]
3.锦江城市花园一期门口步行1-200米就是幸福梅林地铁口，属于实实在在的地铁房。
4.锦江城市花园一期楼下就有综合体，而且还是2个综合体（528和合能锦城综合体）和一个大型超市-永辉超市，美食和购物就是唾手可得，不存在生活不方便的地方。
5.锦江城市花园是盐道街528的正宗学区，是盐小的校区，注意不是分校，不是分校，不是分校，是正儿八经的盐道街小学本部校区，纯正血统，是亲儿子……，而卓锦城，却是分校[思考]。
而且学校已经移交给政府，除了528这个名字外，和华熙528的楼盘再没有关系，除了极个别华熙528的楼盘，以后的楼盘恐怕都不是学区了，所以说，根据教育部和教育局的就近原则，锦江城市花园是正宗学区房，随着将来盐道街528的爆仓，在第一顺位之后，以后，很有可能会卡面积、卡年限……，这就是为什么锦江城市花园价格逐年上涨，成交量巨大的根本原因。
6.旁边的7中育才中学的二三期正在扩容，而且，根据锦江区政府2022年的最新公告，周边再会建二个初高中，也就是说，锦江城市花园一期附近将来会有三个初高中，而且未来这二个学校的教育质量等级将不会低[灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪]
7.地处三圣乡的幸福梅林景区，休闲非常方便，而三圣乡本身就是2021年成都人最爱去休闲娱乐的地方。
8.位置处于二个华西医院之间，其中，2023年建成的华西锦江医院，是正牌的华西医院，或者你也可以叫华西医院新院区，比高新区那个华西还正宗[惊呆][惊呆][惊呆]，距离锦花城市花园一期非常近，又刚好不正对（卓锦城和美林湾这点就不好了，以后会很乱），恰到好处[机智]
综上1-8所述，锦江城市花园一期的所处的位置是：
正宗盐道街小学学区 3个初高中 2个正宗华西医院 地铁口 楼下2个综合体 旁边超大办公人群居住需求 景区
锦江城市花园一期几乎是，错，应该是把楼盘的全部优点都占全了，你就说，你还想要啥？[擦汗][擦汗][擦汗]
至于自媒体贬低，我们早都习惯了，几乎每个月都有，已经懒得理他们了……
他们经常举例二、三期的密度，50平方米左右非常小户型的挂户，楼层、户型特别差或者办公房说事……，他们一方面为了博眼球，人云亦云，另一方面，是为了打压房价，要不然，你们仔细想想，锦江城市花园一期09年的房子，但房价已经超过房龄较新的美林湾，每平方2.1万的均价，已经开始接近稍高端一点的卓锦城的房价……，买房的人都是傻子吗？
把话放到这，锦江城市花园一期的房价还会继续上涨，我认为，结合成都东进政策再加上锦江金融城三期的王炸（那块住宅仅占不到10\%），锦江城市花园一期，将来非常有可能会到4万一平方。
奉劝各位一句老话：
人不识货，钱识货。
你品、你品、你细品最后三个字[灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪]。