小区位置不好的商铺适合做什么
请问我在小区有间临街100平米的门面，做什么生意好？
请问我在小区有间临街100平米的门面，做什么生意好？
你可以考虑做早餐，包子馒头之类的，不知道你是哪个城市，像南方的芭比馒头非常的火爆。主做早餐。可以了解一下。
但是做早餐累。
十平方的店不大，吞吐量更别提。而且是在社区。
所以就要做跟社区人息息相关的东西。
你之前做蛋挞，像小店这种一般很少会有人专门过来买的。想吃了一般人会下了班或者放学就近买些吃，而且不会每天吃。不是刚需。
推荐你做早餐，即买即走的那种，出餐快，不用等，翻台高，而且现在大部分年轻人是睡懒觉是很少做早餐的。
但还要看你店的位置好不好找，太偏也不行。太偏就建议你做个小菜店，卖菜，如果小区人群生活普遍水平较高可以卖些A类精品的菜和水果。生活水平低就卖些普通的菜至少可以维护住离你最近的住户。
总之店小不是主要矛盾，主要矛盾是你开的店在你社区起到什么作用。大家需要什么。衣食住行才是大家的刚需。
希望对你会有帮助。
刚返回去才看到你说社区都是中老年人。那菜店是首推，薄利多销为住人你的生意不会差
小区门口适合做什么小本生意？
小区门口一个35平米左右的店铺，适合做什么小本生意？（不能做餐饮）
直接推荐几个靠谱的小本生意，如下：
1、可以开一个小型洗车店
我们这两个挨着的社区，属于城市副街道，底商如果没有排烟系统的也是禁止做餐饮，但是后来基本上都花钱安装了排烟，所以很多都做起了小吃。毕竟目前社区商铺最适合的生意还是小吃。当然，除了小吃，这两个小区的门口附近都有一个洗车店，面积也在30-40平左右，已经开了两三年了，说明这个生意还是赚钱的。需要注意的是在做洗车店的时候先做好防水。
2、开一家美容美发店
这一生意基本上是社区标配店，不论大小，都能赚钱。毕竟做美容美发投资不大，最近价格也涨了不少。做美容美发店除了技术过硬外，还需要做好装修，给人眼前一亮的感觉。
3、做一个烘焙加鲜花店
这一块虽然属于食品行业，但是一般情况下还不算餐饮，做这样一个店，如果周边小区的居民很多，这一行是很赚钱的。面包、糕点等毛利率都在45以上，蛋糕也要在30以上。只要房租合理，做烘培店是一个赚钱的生意，同时可以在店内经营鲜花，做好了不比烘焙少挣钱。
4、开一个零食店
主要是干果、炒货、糖果类为主，外加辣条、卤制品等。这类店铺别看面积不大，做好了一样很赚钱，现在很多网红的零食品牌都在拓展线下实体店，说明这个市场是有潜力的。零食店的毛利率大约在20-26左右，做好店卖、社区营销和外卖平台，赚钱是迟早的事，做好了品牌都可以开连锁的。
5、开一个菜鸟驿站
目前电商发展越来越快，快递已经是热门行业，开一个菜鸟驿站还是不错的生意，然后可以代卖桶装水等业务，做好了这个生意，月入过万不成问题。
总之，上述生意比较适合社区店铺来做，做好了特色和营销，都能赚到钱。当然，还是那句话，任何投资都有风险，投资需要做好市场调查和风险承担心理能力才行！